Ker Trevennec, Combrit
- Parcelle
- BA 57
- Contenance
- 1 079 m²
- Zone d'urbanisme
- NL
- zone à dominante naturelle correspondant aux installations et équipements légers de sport et de loisirs
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 29037000BA0057Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NL, zone à dominante naturelle correspondant aux installations et équipements légers de sport et de loisirs, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0290372600014 | Ker Trevennec | BE 2, BE 5 | 44 logements, 2 717 m² | 11 118 m² | autorisé | SA D'HLM D'ARMORIQUE |
| 21/06/2016 | Permis de construire0290371600024 | 3 Ker Trevennec | BA 6 | 1 logement, 103 m² | 704 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 2 Ker Trevennec | Maison | 103 m² | 299 000 € | 2 903 € |
| 24/06/2022 | 4 Ker Trevennec | Maison | 88 m² | 235 750 € | 2 679 € |
| 17/05/2022 | 10 Ker Trevennec | Maison | 113 m² | 249 000 € | 2 204 € |
| 16/06/2021 | 28 Ker Trevennec | Maison | 141 m² | 345 000 € | 2 447 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40bis Ker Trevennec 29120 Combrit | 150,2 m² | — | E | E |
| maison, 2 Ker Trevennec 29120 Combrit | 102,7 m² | 2001 | D | B |
| maison, 2 Ker Trevennec 29120 Combrit | 102,7 m² | 2001 | C | B |
| maison, 4 Ker Trevennec 29120 Combrit | 90 m² | 2004 | C | B |
| maison, 10 Ker Trevennec 29120 Combrit | 103,8 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION MASSE TREVIDYsanté et action sociale
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE FINISTERE MORBIHAN (DTPJJ)administration publique
- SCI DU LANNOUimmobilier
- VILLA MIMAimmobilier
- OYSTAR (OYSTAR)agriculture
- LOCALDCLICS (LOCALDCLICS)information et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.