Rue Simone Veil, Combrit
- Parcelle
- BA 103
- Contenance
- 1 797 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUhb
- zone à urbaniser à court et moyen terme, densité forte à moyenne, à vocation d'habitat et d'activités compatibles
Identifiant 29037000BA0103Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUhb, zone à urbaniser à court et moyen terme, densité forte à moyenne, à vocation d'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | Permis de construire0290372400027 | 21 Rue Simone Veil | BA 96 | 1 logement, 97 m² | 558 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2024 | Permis de construire0290372300045 | 19 Rue Simone Veil | BA 97 | 1 logement, 107 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire0290372300002 | 28 Rue Simone Veil | BA 89 | 1 logement, 94 m² | 467 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2022 | Permis de construire0290372200030 | 29 Rue Simone Veil | BA 71 | 1 logement, 80 m² | 30 930 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2022 | Permis de construire0290372200047 | 20 Rue Simone Veil | BA 101 | 1 logement, 93 m² | 361 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2022 | Permis de construire0290372200022 | 17 Rue Simone Veil | BA 98 | 1 logement, 104 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire0290372200031 | 23 Rue Simone Veil | BA 95 | 1 logement, 111 m² | 429 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2022 | Permis de construire0290372200024 | 25 Rue Simone Veil | BA 71 | 1 logement, 79 m² | 30 930 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | Permis de construire0290372200015 | 22 Rue Simone Veil | BA 102 | 1 logement, 87 m² | 382 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire0290372200012 | 26 Rue Simone Veil | BA 88 | 1 logement, 85 m² | 429 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 66 m² | 148 500 € | 2 250 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 45 m² | 118 800 € | 2 640 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 51 m² | 128 700 € | 2 524 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 90 m² | 183 150 € | 2 035 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 110 m² | 128 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.