Rue du Stade, Combrit
- Parcelle
- BI 69
- Contenance
- 671 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 29037000BI0069Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles, du PLU Combrit, en vigueur depuis le 28/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain commune
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Permis de construire0290372200039 | Rue du Stade | BK 13, BK 11, BK 9 | 112 m² | 27 218 m² | terminé | COMMUNE DE COMBRIT |
| 30/12/2020 | Permis de construire0290372000050 | Rue Stade | BI 45 | 1 logement, 73 m² | 4 126 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2020 | Permis d'aménager0290372000002 | 4 Rue du Stade | BI 40, BI 41, BI 30 | — | 10 740 m² | terminé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
| 26/12/2019 | Permis de construire0290371900052 | 14 Rue du Stade | BI 49 | 1 logement, 144 m² | 998 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2016 | Permis de construire0290371500045 | Rue du Stade | BK 1 | 159 m² | 8 416 m² | terminé | COMMUNE DE COMBRIT |
| 20/12/2013 | Permis de construire0290371300050 | Rue du Stade | BC 17 | 1 logement, 124 m² | 1 660 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 571 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Rue du Stade | Vente | 1 580 m² de terrain | 247 300 € | — |
| 26/12/2024 | Rue du Stade | Vente en l'état futur d'achèvement | 2 561 m² de terrain | 794 484 € | — |
| 20/06/2024 | Rue du Stade | Vente | 1 725 m² de terrain | 95 978 € | — |
| 20/03/2024 | Rue du Stade | Vente | 61 m² de terrain | 550 € | — |
| 30/08/2022 | 4 Rue du Stade | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 758 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 11/05/2022 | 5 Rue du Stade | Maison | 260 m² | 235 000 € | — |
| 29/03/2022 | Rue du Stade | Vente | 337 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 08/03/2022 | Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 567 m² de terrain | 54 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | 4 Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 674 m² de terrain | 65 960 € | — |
| 16/02/2022 | Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 580 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 25/01/2022 | 4 Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 552 m² de terrain | 54 500 € | — |
| 29/12/2021 | 4 Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 583 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 29/12/2021 | Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 649 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 29/12/2021 | 4 Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 603 m² de terrain | 61 000 € | — |
| 29/12/2021 | Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 601 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 29/12/2021 | Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 614 m² de terrain | 60 500 € | — |
| 29/12/2021 | Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 959 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 725 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 28/12/2021 | 4 Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 593 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 28/12/2021 | 4 Rue du Stade | Vente terrain à bâtir | 1 723 m² de terrain | 73 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue du Stade 29120 Combrit | 115,2 m² | — | G | G |
| maison, Rue du Stade 29120 Combrit | 160 m² | 2023 | A | A |
| maison, 12 Rue du Stade 29120 Combrit | 116,9 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue du Stade 29120 Combrit | 129,1 m² | 1969 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OEUVRE EDUCATION POPULAIRE ANTONYsanté et action sociale
- LA CLARTE FETE PAYSANNEautres services
- SCI ESPERN IMMOimmobilier
- ULAMIR COMBRIT ILE TUDYarts et spectacles
- COMBRIT SAINTE MARINE FOOTBALL CLUBarts et spectacles
- PETANQUE COMBRITOISEarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.