Rue Saint Genes, Combronde
- Parcelle
- AE 324
- Contenance
- 745 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud12
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Identifiant 63116000AE0324Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 405,2 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud12 du PLU Combronde, en vigueur depuis le 28/10/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Combronde
- Eglise Saint-Genès-le-Comte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Permis de construire06311625C0005 | 7 Rue saint-Genes | AE 399 | 2 logements, 34 m² | 112 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 203 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue St Genes | Maison | 94 m² | 145 600 € | 1 549 € |
| 18/06/2024 | 14 Rue St Genes | Maison | 116 m² | 224 000 € | 1 931 € |
| 07/02/2024 | 10 Rue St Genes | Maison | 80 m² | 84 910 € | 1 061 € |
| 11/12/2023 | 13 Rue St Genes | Maison | 88 m² | 164 350 € | 1 868 € |
| 26/07/2022 | 14 Rue St Genes | Maison | 116 m² | 85 000 € | 733 € |
| 21/06/2022 | 11 Rue St Genes | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 € |
| 25/03/2022 | 4 Rue St Genes | Maison | 94 m² | 113 400 € | 1 206 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 51,5 m² | 1790 | D | B |
| appartement, 6 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 30,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 98,2 m² | 1962 | E | B |
| maison, 14 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 115,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 53,6 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 70 m² | 1945 | F | F |
| maison, 13 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 148,1 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue Saint Genes 63460 Combronde | 88,4 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m247
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CC COMBRAILLES SIOULE ET MORGEadministration publique
- ASS DEP POUR EMPLOI ET FORMATION (ADEF)services administratifs
- ADEF PLUS (ADEF +)services administratifs
- COMMUNE DE COMBRONDEadministration publique
- AUVEXPERTSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.