Cadastre de Coole
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INSEE51167Code postal 51320157 habitants17 voies et 108 adressesCarte communale, Coole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 071 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 000 €1 vente
- 2020533 €1 vente
- 20211 084 €4 ventes
- 2022758 €2 ventes
- 20231 293 €3 ventes
- 2024832 €1 vente
- 20251 071 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 071 € | 3 |
| 2024 | 832 € | 1 |
| 2023 | 1 293 € | 3 |
| 2022 | 758 € | 2 |
| 2021 | 1 084 € | 4 |
| 2020 | 533 € | 1 |
| 2019 | 1 000 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 029 € | 2 |
| 2014 | 1 200 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village Nord4 ventes · 1 071 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,73 et 10,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,10 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,51 €/m²entre 7,49 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,83 €/m²entre 6,42 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 564 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCoole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 494 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coole
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coole
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Coole
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,53 %
Commune 23,53 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,72 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 14,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,72 points32,25 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 14,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,25 % | 12,00 % |
| 2021 | 33,00 % | 12,00 % |
| 2022 | 32,75 % | 12,00 % |
| 2023 | 31,01 % | 12,00 % |
| 2024 | 29,27 % | 12,00 % |
| 2025 | 27,53 % | 12,00 % |
En 2020 : 12,02 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 4,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vitry,Champagne et Der.
Les voies de Coole
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Marne