Cadastre de Corbeil-Cerf
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INSEE60162Code postal 60110306 habitants12 voies et 170 adressesPlan local d'urbanisme, Corbeil-Cerf
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 067 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 118 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 067 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 067 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 118 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 948 € | 1 |
| 2017 | 1 716 € | 1 |
| 2016 | 1 722 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 656 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 835 à 2 463 €/m².
- 20192 305 €7 ventes
- 20202 278 €2 ventes
- 20212 083 €8 ventes
- 20222 463 €6 ventes
- 20232 109 €2 ventes
- 20242 065 €3 ventes
- 20251 656 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 656 € | 2 |
| 2024 | 2 065 € | 3 |
| 2023 | 2 109 € | 2 |
| 2022 | 2 463 € | 6 |
| 2021 | 2 083 € | 8 |
| 2020 | 2 278 € | 2 |
| 2019 | 2 305 € | 7 |
| 2018 | 1 709 € | 8 |
| 2017 | 2 466 € | 2 |
| 2016 | 1 887 € | 4 |
| 2015 | 1 835 € | 5 |
| 2014 | 1 831 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Déluge2 378 €/m² · 6 ventes
- Rue de Méru1 811 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Déluge7 ventes · 2 378 €/m²
- Rue de Méru5 ventes · 1 811 €/m²
- Le Village Nord3 ventes · 2 596 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,62 €/m²entre 10,13 et 15,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 161 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,49 €/m²entre 9,26 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,03 €/m²entre 11,76 et 16,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,48 €/m²entre 10,41 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 899 € pour 72 m², maison 1 161 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCorbeil-Cerf
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 194 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corbeil-Cerf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corbeil-Cerf
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Taxe foncière à Corbeil-Cerf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,90 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 5,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,90 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 5,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,90 % | 14,05 % |
| 2021 | 44,90 % | 14,05 % |
| 2022 | 44,90 % | 14,05 % |
| 2023 | 44,90 % | 14,05 % |
| 2024 | 44,90 % | 14,05 % |
| 2025 | 44,90 % | 14,05 % |
En 2020 : 23,36 % pour la commune et 21,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Corbeil-Cerf
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise