Avenue Darblay, Corbeil-Essonnes
- Parcelle la plus proche
- AH 289
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 311 m²
- Zone d'urbanisme
- UBP
- Secteur de faubourg
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Identifiant 91174000AH0289Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBP, secteur de faubourg, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre constructibilite limitee pole gare
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des zones impactees par un Plan de Prevention des Risques inondation
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore ferroviaire
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grands Moulins de Corbeil - Tour élévatrice
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | Déclaration préalable0911742210144 | 0024 Avenue Darblay | AE 171 | 4 logements | 509 m² | autorisé | ASSUNCAO INVEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 29 Av Darblay | Appartement | 117 m² | 178 600 € | 1 526 € |
| 14/04/2025 | 29 Av Darblay | Appartement | 93 m² | 167 500 € | 1 801 € |
| 18/10/2024 | 27 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | — |
| 03/04/2024 | 25 Av Darblay | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 18/12/2023 | 25 Av Darblay | Appartement | 58 m² | 78 000 € | — |
| 13/02/2023 | 16 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 111 m² | 167 000 € | — |
| 15/12/2022 | 27 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 15 m² | 40 000 € | — |
| 14/09/2022 | 28 Av Darblay | Appartement | 54 m² | 129 500 € | 2 398 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 16 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 61 m² | 126 000 € | — |
| 10/06/2022 | 29 Av Darblay | Appartement, Dépendance | 64 m² | 138 000 € | — |
| 16/12/2021 | 22 Av Darblay | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 282 m² | 400 000 € | — |
| 08/11/2021 | 9 Av Darblay | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 912 m² | 3 000 000 € | — |
| 31/08/2021 | 27 Av Darblay | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 23/07/2021 | 25 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 95 m² | 177 600 € | — |
| 30/04/2021 | 25 Av Darblay | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 90 600 € | 1 618 € |
| 12/04/2021 | 29 Av Darblay | Appartement | 20 m² | 72 545 € | 3 627 € |
| 10/03/2021 | 35 Av Darblay | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 29/01/2021 | 27 Av Darblay | Appartement | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
| 29/01/2021 | 27 Av Darblay | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 15/01/2021 | 25 Av Darblay | Dépendance, Appartement | 56 m² | 155 100 € | 2 770 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 20,4 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | — | G | C |
| appartement, 25 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 54,4 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 49 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 93,3 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 57 m² | — | E | D |
| appartement, 28 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 25,5 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 34,1 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 52 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Darblay 91100 Corbeil-Essonnes | 30 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire A. et W.Galignanipublic
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m612
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- SNCF GARES & CONNEXIONStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOUFFLET AGRICULTUREcommerce
- COMMUNE DE CORBEIL ESSONNESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.