Rue du Général Leclerc, Corbeil-Essonnes
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AE 152
- Contenance
- 1 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ancien
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Identifiant 91174000AE0152Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ancien, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre constructibilite limitee pole gare
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des zones impactees par un Plan de Prevention des Risques inondation
- Classement sonore ferroviaire
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 108 000 € | 2 700 € |
| 11/12/2025 | 9 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 28/11/2025 | 25 Rue du General Leclerc | Appartement | 28 m² | 72 000 € | 2 571 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 24/07/2025 | 12 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 40 m² | 116 000 € | 2 900 € |
| 17/07/2025 | 51 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 31 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 51 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 36 m² | 73 000 € | — |
| 13/06/2025 | 20 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 25 m² | 72 500 € | — |
| 26/03/2025 | 27 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 132 000 € | — |
| 29/11/2024 | 10 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 123 500 € | 1 992 € |
| 24/01/2024 | 13 Rue du General Leclerc | Appartement | 26 m² | 65 350 € | 2 513 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | — |
| 13/11/2023 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 01/09/2023 | 51 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 35 m² | 83 000 € | — |
| 07/07/2023 | 4 Rue du General Leclerc | Vente | 258 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 05/07/2023 | 49 Rue du General Leclerc | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 29/06/2023 | 45 Rue du General Leclerc | Vente | 1 531 m² de terrain | 365 000 € | — |
| 19/04/2023 | 51 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 89 000 € | — |
| 18/04/2023 | 27 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 37 m² | 92 000 € | — |
| 29/03/2023 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 06/01/2023 | 10 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
| 01/12/2022 | 11 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 18/10/2022 | 10 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 67 m² | 169 000 € | 2 522 € |
| 29/07/2022 | 9 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 129 000 € | 2 081 € |
| 24/06/2022 | 27 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 78 m² | 170 000 € | — |
| 31/01/2022 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 129 m² | 100 000 € | — |
| 27/01/2022 | 51 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 26 m² | 80 000 € | — |
| 07/10/2021 | 11 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 112 m² | 80 000 € | — |
| 26/08/2021 | 17 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 155 m² | 344 000 € | 2 219 € |
| 09/08/2021 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 23/07/2021 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 30/06/2021 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 44 m² | 83 850 € | — |
| 14/06/2021 | 12 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 28/05/2021 | 27 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 17/05/2021 | 9 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 20/04/2021 | 11 Rue du General Leclerc | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 12/02/2021 | 51 Rue du General Leclerc | Appartement | 35 m² | 72 000 € | 2 057 € |
| 07/01/2021 | 27 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 35 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 13 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 20,3 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 25 m² | — | G | F |
| appartement, 20 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 27,2 m² | — | G | F |
| appartement, 20 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 34 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 31 m² | — | G | F |
| immeuble, 20 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | — | — | E | D |
| maison, 15 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 175 m² | — | A | A |
| appartement, 20 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 39 m² | — | G | F |
| appartement, 27 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 36 m² | 1990 | F | F |
| appartement, 13 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 20,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue du Général Leclerc 91100 Corbeil-Essonnes | 20,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire A. et W.Galignanipublic
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
- Ecole maternelle l'Indiennepublic
- IDA JC GATINOTpublic
Entreprises domiciliées à 200 m638
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- OFFICE FRANCAIS DE L'IMMIGRATION ET DE L'INTEGRATION (OFII)administration publique
- FONCIA DEVELOPPEMENT ET LOCATIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.