Rue Pierre Sémard, Corbeil-Essonnes
- Parcelle la plus proche
- AE 192
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 36 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur mixte
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 91174000AE0192Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur mixte, du PLU Corbeil-Essonnes, en vigueur depuis le 03/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre constructibilite limitee pole gare
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des zones impactees par un Plan de Prevention des Risques inondation
- Droit de preemption urbain renforce
- Classement sonore ferroviaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 8 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 450 000 € | — |
| 15/10/2021 | 8 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 52 m² | — | G | G |
| appartement, 8bis Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 51,5 m² | — | G | F |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 70,2 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 59,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 5 Rue Pierre Sémard 91100 Corbeil-Essonnes | 58,4 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire A. et W.Galignanipublic
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
- Ecole maternelle l'Indiennepublic
- IDA JC GATINOTpublic
Entreprises domiciliées à 200 m887
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.