Avenue du Grésivaudan, Corenc
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Pavillonnaire en mutation
- Bâtiment
- 8,7 m
- 1 étage
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 222 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, pavillonnaire en mutation, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Coteau résidentiel
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 1000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP modifié - Corenc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Déclaration préalable0381262210079 | 8 Avenue du Gresivaudan | AH 223, AH 223 | 1 logement, 33 m² | 1 612 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire0381262020009 | 38-40 Av du Gresivaudan | AH 119, AH 117, AH 116 | 46 logements, 3 317 m² | 3 287 m² | commencé | SCI GRESIVAUDAN CORENC |
| 12/10/2020 | Permis de construire0381262020009 | 38-40 Av du Gresivaudan | AH 119, AH 117, AH 116 | 3 317 m² | 3 287 m² | commencé | SCI GRESIVAUDAN CORENC |
| 06/08/2020 | Permis d'aménager0381262020002 | 94 Av du Gresivaudan | AI 367 | — | 1 300 m² | autorisé | DAVALEX |
| 10/06/2020 | Déclaration préalable0381262010013 | 32 Av du Gresivaudan | AH 286 | 9 m² | 2 819 m² | autorisé | CELLNEX FRANCE SAS |
| 10/04/2019 | Permis de construire0381261820025 | 18 Avenue du Gresivaudan | AH 214, AH 215 | 14 logements, 937 m² | 1 227 m² | terminé | SAIEM GRENOBLE HABITAT |
| 28/06/2018 | Permis de démolir0381261820001 | 18 Av du Gresivaudan | AH 214 | — | 495 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DU DAUPHINE |
| 08/03/2018 | Déclaration préalable0381261810009 | 28 Av du Gresivaudan | AH 126 | 11 m² | 480 m² | autorisé | DANIELERIC |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2017 | Permis de construire0381261720011 | 66 Avenue du Gresivaudan | AI 433 | 453 m² | 16 561 m² | commencé | DEPARTEMENT DE L ISERE |
| 09/06/2017 | Permis de construire0381261720014 | 66 Avenue du Gresivaudan | AI 433 | 657 m² | 16 561 m² | terminé | DEPARTEMENT DE L ISERE |
| 17/03/2017 | Permis de construire0381261620032 | 54 Av du Gresivaudan | AI 261 | 15 logements, 1 138 m² | 1 086 m² | commencé | SCCV L'UNIQUE |
| 17/03/2017 | Permis de construire0381261620032 | 54 Av du Gresivaudan | AI 261 | 1 138 m² | 1 086 m² | commencé | SCCV L'UNIQUE |
| 16/03/2015 | Permis de construire0381261520001 | 2 Av du Gresivaudan | AE 506 | 72 m² | 11 570 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE DES ALPES |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 30 Av du Gresivaudan | Maison | 160 m² | 515 000 € | 3 219 € |
| 03/04/2025 | 94 Av du Gresivaudan | Maison, Dépendance | 156 m² | 570 000 € | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 40 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 18/03/2025 | 40 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 64 m² | 312 000 € | 4 875 € |
| 22/11/2024 | 42 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 64 m² | 346 000 € | 5 406 € |
| 15/11/2024 | 42 Av du Gresivaudan | Dépendance | non mesurée | 296 000 € | — |
| 29/07/2024 | Av du Gresivaudan | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 25/07/2024 | 86 Av du Gresivaudan | Dépendance, Maison | 126 m² | 675 000 € | 5 357 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 55 m² | 285 000 € | 5 182 € |
| 03/06/2024 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 87 m² | 443 000 € | 5 092 € |
| 02/02/2024 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 86 m² | 464 000 € | 5 395 € |
| 11/01/2024 | Av du Gresivaudan | Appartement | 86 m² | 405 000 € | 4 709 € |
| 29/12/2023 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 49 m² | 254 000 € | 5 184 € |
| 22/12/2023 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 51 m² | 258 000 € | 5 059 € |
| 14/12/2023 | 28 Av du Gresivaudan | Appartement | 15 m² | 45 000 € | 3 000 € |
| 16/11/2023 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 51 m² | 264 000 € | 5 176 € |
| 09/10/2023 | 90 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 18/09/2023 | 38 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 04/07/2023 | 86 Av du Gresivaudan | Maison, Dépendance | 103 m² | 625 000 € | 6 068 € |
| 30/05/2023 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 70 m² | 366 000 € | 5 229 € |
| 11/10/2022 | 94 Av du Gresivaudan | Maison | 124 m² | 450 000 € | 3 629 € |
| 26/09/2022 | Av du Gresivaudan | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/09/2022 | 52 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 37 m² | 138 000 € | 3 730 € |
| 12/09/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 € |
| 19/08/2022 | 8 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 44 m² | 192 800 € | 4 382 € |
| 03/08/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 95 m² | 478 000 € | 5 032 € |
| 25/07/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 62 m² | 304 000 € | 4 903 € |
| 18/07/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 47 m² | 242 000 € | 5 149 € |
| 18/07/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 51 m² | 261 000 € | 5 118 € |
| 06/07/2022 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 44 m² | 226 000 € | 5 136 € |
| 30/06/2022 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 1 017 m² | 2 468 001,5 € | — |
| 28/06/2022 | 94 Av du Gresivaudan | Maison | 124 m² | 330 000 € | 2 661 € |
| 10/06/2022 | Av du Gresivaudan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 500 € | — |
| 16/05/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 66 m² | 336 000 € | 5 091 € |
| 10/05/2022 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 99 m² | 526 000 € | 5 313 € |
| 09/05/2022 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 62 m² | 309 000 € | 4 984 € |
| 06/05/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 94 m² | 482 000 € | 5 128 € |
| 22/04/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 68 m² | 356 000 € | 5 235 € |
| 19/04/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 66 m² | 341 000 € | 5 167 € |
| 19/04/2022 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 50 m² | 263 000 € | 5 260 € |
| 06/04/2022 | Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 95 m² | 464 000 € | 4 884 € |
| 03/02/2022 | 8 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 104 m² | 379 625 € | — |
| 03/02/2022 | 54 Av du Gresivaudan | Dépendance, Appartement | 123 m² | 609 850 € | 4 958 € |
| 29/12/2021 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance, Maison | 433 m² | 2 798 429,2 € | — |
| 03/12/2021 | 54 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 46 m² | 223 300 € | 4 854 € |
| 31/08/2021 | 94 Av du Gresivaudan | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 167 m² | 619 570 € | — |
| 16/08/2021 | 86 Av du Gresivaudan | Dépendance, Maison | 340 m² | 801 885 € | — |
| 21/07/2021 | 26 Av du Gresivaudan | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 08/04/2021 | 86 Av du Gresivaudan | Dépendance, Maison | 103 m² | 582 000 € | 5 650 € |
| 26/02/2021 | 40 Av du Gresivaudan | Maison | 110 m² | 1 400 000 € | 12 727 € |
| 22/01/2021 | 38 Av du Gresivaudan | Maison | 103 m² | 540 000 € | 5 243 € |
| 22/01/2021 | Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
| 22/01/2021 | 42 Av du Gresivaudan | Appartement, Dépendance | 110 m² | 450 000 € | 4 091 € |
| 22/01/2021 | 94 Av du Gresivaudan | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 25,1 m² | — | D | B |
| maison, 6 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 149,6 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 34b Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 82,5 m² | — | C | C |
| appartement, 34b Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 33,3 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 19,2 m² | — | E | C |
| maison, 90 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 100 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 67,8 m² | — | C | C |
| maison, 72 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 195,2 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 31,9 m² | — | E | C |
| maison, 24 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 154,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Avenue du Grésivaudan 38700 Corenc | 107,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FlandrinpublicULIS
- Collège Lionel TerraypublicULIS
- Ecole maternelle Mi Plainepublic
- Ecole maternelle Montfleurypublic
- Ecole primaire Mi Plainepublic
- Ecole primaire Montfleurypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.