Avenue du Saint-Eynard, Corenc
- Parcelle la plus proche
- AH 404
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2m
- Pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte
Identifiant 38126000AH0404Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,9 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2m, pavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Coteau résidentiel
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Vallée de l'Isère amont
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 17 Av du saint Eynard | Maison | 90 m² | 504 300 € | 5 603 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue du Saint-Eynard 38700 Corenc | 198,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue du Saint-Eynard 38700 Corenc | 19,5 m² | — | E | B |
| maison, 21 Avenue du Saint-Eynard 38700 Corenc | 152,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue du Saint-Eynard 38700 Corenc | 179 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue du Saint-Eynard 38700 Corenc | 87,9 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 1 Avenue du Saint-Eynard 38700 Corenc | 90,4 m² | 1959 | E | D |
| maison, 17 Avenue du Saint-Eynard 38700 Corenc | 100,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lionel TerraypublicULIS
- Ecole maternelle Montfleurypublic
- Ecole primaire Montfleurypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.