Chemin de Pierrache, Corenc
- Parcelle
- AD 915
- Contenance
- 786 m²
- Zone d'urbanisme
- UD4
- Pavillonnaire au développement limité
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 38126000AD0915Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 531,6 m
- Pente du terrain
- 15,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, pavillonnaire au développement limité, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Les versants orientés vers le sud
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Coteau résidentiel
- Vallée de l'Isère amont
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ÉPERON PORTANT L'ÉGLISE DE CORENC ET SES TERRAINS
- PPRNP modifié - Corenc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | Permis de construire0381262220011 | 11 Chemin de Pierrache | AD 952, AD 951, AD 941 | 1 logement, 117 m² | 1 538 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire0381262220010 | 11 Chemin de Pierrache | AD 953, AD 954 | 1 logement, 119 m² | 1 747 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis d'aménager0381261920009 | 11 Che de Pierrache | AD 877, AD 875, AD 873 | — | 5 738 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire0381261720006 | Chemin de Pierrache - sur | AD 83 | 1 logement, 116 m² | 2 226 m² | terminé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire0381261620011 | Chemin de Pierrache | AD 83 | 1 logement, 116 m² | 2 694 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire0381261620015 | Chemin de Pierrache | AD 85, AD 875, AD 871 | 2 logements, 191 m² | 2 655 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire0381261520014 | Chemin de Pierrache | AD 83 | 1 logement, 116 m² | 2 543 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2015 | Permis de construire0381261420022 | Chemin de Pierrache | AD 83P | 1 logement, 105 m² | 2 536 m² | autorisé | RIVE DROITE REALISATIONS |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2015 | Permis de construire0381261420023 | Chemin de Pierrache | AD 83P | 1 logement, 120 m² | 2 697 m² | autorisé | RIVE DROITE REALISATIONS |
| 05/02/2015 | Permis de construire0381261420024 | Chemin de Pierrache | AD 83P | 1 logement, 123 m² | 2 290 m² | autorisé | RIVE DROITE REALISATIONS |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 11 Che de Pierrache | Vente | 1 853 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 16/11/2022 | 13 Che de Pierrache | Vente | 1 073 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 16/11/2022 | 11 Che de Pierrache | Vente | 1 644 m² de terrain | 380 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOLE KERBERservices administratifs
- LITEBOATindustrie
- SCI EMILIEimmobilier
- CKV IMMOimmobilier
- GULFSTREAM HOLDINGfinance et assurance
- C-CARPARTS LOGISTICcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.