Route de Chalon, Cormatin
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AB 179
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 362 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centralité de pôle urbain
- Bâtiment
- 9,8 m
- 2 étages
Identifiant 71145000AB0179Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,2 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centralité de pôle urbain, du PLUi Entre Saone et Grosne, en vigueur depuis le 09/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Cormatin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Permis de construire07114525E0002 | 36 Route de Chalon | AB 281 | 208 m² | 1 500 m² | commencé | SCI PEZDA IMMO |
| 07/10/2025 | Permis d'aménager07114525E0001 | 25 Route de Chalon | AB 234, ZD 144 | — | — | autorisé | SARL GUYOT |
| 03/04/2023 | Permis de construire07114522E0004 | 37 Route de Chalon | ZD 4, ZD 5, ZD 6 | 1 logement, 126 m² | 19 640 m² | commencé | LA MCV |
| 03/04/2023 | Permis de construire07114522E0004 | 37 Route de Chalon | ZD 4, ZD 5, ZD 6 | 126 m² | — | commencé | LA MCV |
| 21/02/2023 | Permis de construire07114522E0005 | 25 Route de Chalon | AB 234, ZD 104, ZD 104 | 1 logement, 100 m² | 38 643 m² | autorisé | V.A.G |
| 21/02/2023 | Permis de construire07114522E0005 | 25 Route de Chalon | AB 234, ZD 104, ZD 104 | 100 m² | 38 643 m² | autorisé | V.A.G |
| 06/08/2017 | Permis de construire07114517E0001 | 36 Route de Chalon | AB 280, AB 282 | 72 m² | 4 076 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 300 m² | 475 850 € | — |
| 21/05/2024 | 5193 Rte de Chalon | Maison | 130 m² | 99 500 € | — |
| 27/10/2023 | 8 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 263 m² | 150 000 € | — |
| 28/06/2023 | 35 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 164 m² | 42 229 € | — |
| 25/11/2022 | 5 Rte de Chalon | Dépendance, Appartement | 185 m² | 240 000 € | — |
| 04/08/2022 | 5194 Rte de Chalon | Maison | 394 m² | 207 015 € | — |
| 09/02/2022 | 14 Rte de Chalon | Maison | 142 m² | 240 200 € | 1 692 € |
| 19/08/2021 | 5200 Rte de Chalon | Dépendance, Maison | 180 m² | 130 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | 4 Rte de Chalon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 367 m² | 30 000 € | — |
| 26/03/2021 | 42 Rte de Chalon | Maison | 228 m² | 209 100 € | — |
| 05/03/2021 | 22 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 81 m² | 64 000 € | 790 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route de Chalon 71460 Cormatin | 87,7 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Route de Chalon 71460 Cormatin | 60,4 m² | — | B | A |
| maison, 22 Route de Chalon 71460 Cormatin | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, 46 Route de Chalon 71460 Cormatin | 63,7 m² | — | G | G |
| maison, 8 Route de Chalon 71460 Cormatin | 163,9 m² | — | G | C |
| maison, 8 Route de Chalon 71460 Cormatin | 128,9 m² | — | G | F |
| maison, 40 Route de Chalon 71460 Cormatin | 281,2 m² | — | B | A |
| maison, 35 Route de Chalon 71460 Cormatin | 85 m² | 1973 | D | D |
| maison, 5 Route de Chalon 71460 Cormatin | 138,5 m² | — | C | C |
| maison, 5 Route de Chalon 71460 Cormatin | 44,7 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Route de Chalon 71460 Cormatin | 60,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Route de Chalon 71460 Cormatin | 41,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de la GROSNEpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- COMMUNE DE CORMATINadministration publique
- MENUISERIE MONTBARBONconstruction
- LES PETITS HOMMES VERTSautres services
- SARL GUYOT (LE HAMEAU DES CHAMPS)hébergement et restauration
- V.A.Gimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.