Cadastre de Cormatin
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INSEE71145Code postal 71460569 habitants34 voies et 501 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Saone et Grosne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 385 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 424 à 1 385 €/m².
- 20191 516 €6 ventes
- 20201 071 €9 ventes
- 20211 404 €8 ventes
- 20221 306 €16 ventes
- 20231 325 €10 ventes
- 20241 541 €5 ventes
- 20251 385 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 385 € | 5 |
| 2024 | 1 541 € | 5 |
| 2023 | 1 325 € | 10 |
| 2022 | 1 306 € | 16 |
| 2021 | 1 404 € | 8 |
| 2020 | 1 071 € | 9 |
| 2019 | 1 516 € | 6 |
| 2018 | 1 493 € | 4 |
| 2017 | 1 227 € | 6 |
| 2016 | 1 308 € | 6 |
| 2015 | 1 424 € | 8 |
| 2014 | 1 033 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chalon1 444 €/m² · 7 ventes
- Lotissement de la Chaume1 418 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue1 189 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue11 ventes · 1 189 €/m²
- Route de Chalon10 ventes · 1 444 €/m²
- Lotissement de la Chaume5 ventes · 1 418 €/m²
- Route de Cluny4 ventes · 1 298 €/m²
- Rue du Bief4 ventes · 4 850 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,33 et 13,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,91 €/m²entre 7,46 et 13,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,52 €/m²entre 8,09 et 13,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,48 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Saone et Grosne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 452 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cormatin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cormatin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Cormatin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,67 %
Commune 36,07 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,89 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,11 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,89 point37,78 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,11 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,78 % | aucune |
| 2021 | 37,78 % | aucune |
| 2022 | 37,85 % | aucune |
| 2023 | 37,85 % | aucune |
| 2024 | 37,96 % | aucune |
| 2025 | 38,67 % | aucune |
En 2020 : 15,28 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Saône et Grosne.
Les voies de Cormatin
Base Adresse Nationale
- à supprimer13
- Bergerie le Bas9
- Bergerie le Haut15
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Paradis3
- Grande Rue64
- Grande Rue65
- La Bergerie1
- La Chaume2
- Le Bois Dernier1
- Les Chazeux4
- Lotissement de la Chaume27
- Lotissement la Corne du Chat31
- Place de l’Ecole7
- Place de l’Eglise9
- Place du Doyenne9
- Route de Chalon44
- Route de Chapaize28
- Route de Chazeux14
- Route de Chissey11
- Route de Cluny14
- Route de Cormatin à Lugny1
- Route de Cortevaix3
- Route de la Chaume20
- Rue d’Avril10
- Rue de l'Eglise11
- Rue de l'Hermitage11
- Rue de la Filaterie18
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Sabliere7
- Rue de Saint Roch18
- Rue du Bief16
- Rue du Puits3
- Zone d’Activite de la Gare6
Autres communes du département
Saône-et-Loire