Cadastre de Cornus
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INSEE12077Code postal 12540513 habitants78 voies et 474 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Larzac et Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
852 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 846 à 852 €/m².
- 20191 006 €6 ventes
- 2020881 €5 ventes
- 20211 267 €9 ventes
- 2022975 €8 ventes
- 20231 319 €9 ventes
- 2024867 €4 ventes
- 2025852 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 852 € | 6 |
| 2024 | 867 € | 4 |
| 2023 | 1 319 € | 9 |
| 2022 | 975 € | 8 |
| 2021 | 1 267 € | 9 |
| 2020 | 881 € | 5 |
| 2019 | 1 006 € | 6 |
| 2018 | 1 100 € | 5 |
| 2017 | 526 € | 3 |
| 2016 | 833 € | 5 |
| 2015 | 1 080 € | 1 |
| 2014 | 846 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Mas Raynal1 331 €/m² · 5 ventes
- Canals1 274 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Mas Raynal8 ventes · 1 331 €/m²
- Canals7 ventes · 1 274 €/m²
- Cornus4 ventes · 1 548 €/m²
- Rue Basse3 ventes · 665 €/m²
- Les Menudes3 ventes · 1 012 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 5,80 et 10,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,34 €/m²entre 6,51 et 10,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,77 €/m²entre 8,68 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 7,06 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLarzac et Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cornus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cornus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Cornusnaturel
Taxe foncière à Cornus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,98 %
Commune 32,78 %, intercommunalité 3,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 6,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,98 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 6,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,98 % | 14,10 % |
| 2021 | 35,98 % | 14,10 % |
| 2022 | 35,98 % | 14,10 % |
| 2023 | 35,98 % | 14,10 % |
| 2024 | 35,98 % | 15,00 % |
| 2025 | 35,98 % | 15,00 % |
En 2020 : 12,09 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 3,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Larzac et Vallées.
Les voies de Cornus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles de Gaulle6
- Avenue Louis Alexis Delmas24
- Avenue Vaïsse12
- Chemin de la Déchetterie7
- Chemin de Ladoux8
- Lieu-dit Prévinquières12
- Lotissement Peyrousse8
- Place du Cimetière9
- Place Henri Boussaguet8
- Place Paul Coulon11
- Route de Canals16
- Route de la Bastide des Fonts9
- Route des Menudes10
- Route des Places10
- Route Sorgues9
- Rue Basse23
- Rue de la Cornusse9
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Trivalle11
- Rue des Rouquettes8
- Rue du Chardon Bleu11
- Rue du Four11
- Rue du Guillaumard12
- Rue du Mas Raynal8
- Rue du Plo12
- Rue du Quai8
- Rue du Tribas13
- Rue du Viala12
- Rue Gambetta13
- Rue Haute14
- Avenue Charles Andrieu5
- Chemin de Huet1
- Chemin de la Source3
- Chemin de la Trivalle3
- Chemin de la Vayssière1
- Chemin des Campets5
- Chemin du Bousquennous3
- Chemin du Château d'eau3
- Chemin du Cun1
- Chemin du Pradel1
- Chemin du Rocher la Chambrière1
- Impasse de la Citerne2
- Impasse de la Falaise5
- impasse de la poste1
- Impasse du Récantou3
- Lieu-dit Cabanes5
- Lieu-dit Camplong3
- Lieu-dit la Borie1
- Lieu-dit la Mouline3
- Lieu-dit la Tuderie1
- Lieu-dit le Causse Bedis1
- Lieu-dit le Causse Salan2
- Lieu-dit le Liquet1
- Lieu-dit les Aires1
- Lieu-dit les Crouzets3
- Lieu-dit Mezerens3
- Lieu-dit Tapies3
- Place de l'Eglise Saint-Jacques2
- Place de l'Eglise Saint-Pierre5
- Prévinquieres2
- Route de la Fageole5
- Route de la Gruelle4
- Route de la Pezade2
- Route de Malafosse2
- Route de Palate2
- Route de Saint Affrique6
- Route de Vinens2
- Route des Fermes6
- Rue de la Calade4
- Rue de la Ville4
- Rue des Noyers2
- Rue des Traverses3
- Rue du Barry6
- Rue du Château5
- Rue du Devez3
- Rue du Fort3
- Rue du Porche2
- Rue Emile Borel5
Autres communes du département
Aveyron