Rue de la Victoire, Cotignac
- Parcelle la plus proche
- H 203
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- correspond au village de Cotignac
- Bâtiment
- 10,2 m
- 2 étages
Identifiant 830460000H0203Feuille 000 H 01Échelle 1:625Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 229 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 949 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, correspond au village de cotignac, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone des 500m - Protection monuments historiques
- Site inscrit (Village de Cotignac, rocher et ses abords)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine du lavoir
- Fontaine des Quatre Saisons
- Site Inscrit - Village de Cotignac, rocher et ses abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 5 Rue de la Victoire | Appartement | 40 m² | 62 000 € | 1 550 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue de la Victoire | Appartement | 73 m² | 158 000 € | 2 164 € |
| 21/04/2022 | 5 Rue de la Victoire | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 182 m² | 163 000 € | — |
| 21/01/2022 | 5 Rue de la Victoire | Appartement | 73 m² | 112 500 € | 1 541 € |
| 19/11/2021 | 5 Rue de la Victoire | Appartement | 25 m² | 48 000 € | 1 920 € |
| 12/03/2021 | 5 Rue de la Victoire | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
| 12/03/2021 | 5 Rue de la Victoire | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 23 000 € | 383 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de la Victoire 83570 Cotignac | 28,4 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Victoire 83570 Cotignac | 24,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Victoire 83570 Cotignac | 71,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Victoire 83570 Cotignac | 30,1 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 5 Rue de la Victoire 83570 Cotignac | 70 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Pierre Véranpublic
Entreprises domiciliées à 200 m834
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS)administration publique
- DURIEZ PRESTATIONS FUNERAIRES (D.P.F)autres services
- COMMUNE DE COTIGNACadministration publique
- LES SALINES (LES SALINES)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.