Rue Danielle Casanova, Couëron
- Parcelle
- BW 894
- Contenance
- 1 934 m²
- Zone d'urbanisme
- UMc
- Secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Identifiant 44047000BW0894Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 711 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 537 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMc, secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- hauteur par niveaux, hors tout
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement, Dépendance | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Appartement | 67 m² | 228 200 € | — |
| 20/04/2023 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 02/02/2023 | 11 Rue Danielle Casanova | Appartement, Dépendance | 48 m² | 123 500 € | — |
| 15/12/2022 | 9 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Appartement | 68 m² | 174 900 € | 2 572 € |
| 15/06/2022 | 11 Rue Danielle Casanova | Appartement | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
| 24/02/2022 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement, Dépendance | 66 m² | 163 000 € | 2 470 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | 13 Rue Danielle Casanova | Appartement | 51 m² | 122 000 € | 2 392 € |
| 12/04/2021 | 13 Rue Danielle Casanova | Dépendance, Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 68,5 m² | 2007 | C | B |
| appartement, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 70,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 51,1 m² | — | C | B |
| immeuble, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | — | 2009 | D | B |
| immeuble, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | — | 2009 | C | B |
| immeuble, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | — | 2009 | D | B |
| appartement, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 66 m² | 2007 | C | B |
| appartement, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 67,9 m² | 2007 | C | B |
| appartement, Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 67,9 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 9 Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 48 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 49,1 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 7 Rue Danielle Casanova 44220 Couëron | 49 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m86
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- MSFMNservices administratifs
- PAR-DELA LES FRONTIERES 44activités scientifiques et techniques
- RESELECconstruction
- SCI PLACEMENT N° DEUXimmobilier
- OMSAIAautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.