Cadastre de Coupray
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INSEE52146Code postal 52210164 habitants18 voies et 109 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Trois Forets
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
559 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021973 €2 ventes
- 2022479 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 455 €3 ventes
- 2025559 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 559 € | 1 |
| 2024 | 1 455 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 479 € | 3 |
| 2021 | 973 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 656 € | 1 |
| 2017 | 620 € | 1 |
| 2016 | 577 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale787 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale5 ventes · 787 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,36 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 7,94 €/m²entre 6,19 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,24 et 8,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 440 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 294 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Trois Forets
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 342 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coupray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coupray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Coupray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,98 %
Commune 31,29 %, intercommunalité 4,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,82 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 14,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,82 point34,16 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 14,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,16 % | aucune |
| 2021 | 35,60 % | aucune |
| 2022 | 35,60 % | aucune |
| 2023 | 35,60 % | aucune |
| 2024 | 35,98 % | aucune |
| 2025 | 35,98 % | aucune |
En 2020 : 7,35 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 2,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Trois Forêts.
Les voies de Coupray
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Charmotte1
- Impasse des Granges1
- Le Vieux Chemin2
- Route d’Arc7
- Route de Chateauvillain6
- Route de Chaumont2
- Rue de Dancevoir13
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Chapelle11
- Rue de la Charme1
- Rue de Rouville7
- Rue des Abreuvoirs8
- Rue des Patouillets9
- Rue du Lavoir2
- Rue Principale31
- Ruelle de la Placette2
- Ruelle du Bief1
- Ruelle du Centre2
Autres communes du département
Haute-Marne