Cadastre de Coupru
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INSEE02221Code postal 02310161 habitants11 voies et 79 adressesPlan local d'urbanisme, Coupru
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 026 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 609 €2 ventes
- 2020702 €1 vente
- 20211 620 €3 ventes
- 20221 743 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 170 €5 ventes
- 20253 026 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 026 € | 2 |
| 2024 | 2 170 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 743 € | 2 |
| 2021 | 1 620 € | 3 |
| 2020 | 702 € | 1 |
| 2019 | 1 609 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 569 € | 3 |
| 2016 | 1 176 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 636 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Eglise4 ventes · 2 436 €/m²
- Coupru Village4 ventes · 1 353 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,64 €/m²entre 7,04 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,47 €/m²entre 9,54 et 13,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,16 €/m²entre 11,05 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,50 €/m²entre 8,81 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 756 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoupru
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 253 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coupru
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coupru
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR entre Charly et Villiersnaturel
Taxe foncière à Coupru
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,43 %
Commune 47,28 %, intercommunalité 5,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,52 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 2,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,52 point50,91 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 2,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,91 % | aucune |
| 2021 | 50,91 % | aucune |
| 2022 | 52,43 % | aucune |
| 2023 | 52,43 % | aucune |
| 2024 | 52,43 % | aucune |
| 2025 | 52,43 % | aucune |
En 2020 : 15,56 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 3,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Canton de Charly-sur-Marne.
Les voies de Coupru
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aisne