Avenue de Chalon, Courlans

Numéros de la voie44

667 669 697 729 742 745 750 750a 847 900 944 945 967 997 998 1008 1010 1026 1038 1042 1048 1056 1060 1097 1108 1109 1113 1123 1140 1145 1153 1156 1159 1167 1175 1300 1340 1638 1700 1889 1890 1933 2076 2496

Zone d'urbanisme: U; Zone urbaine de densité moyenne
Bâtiment: 6,7 m; 2 étages

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

487 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 241,9 m
Pente du terrain: 6,7 %; vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc: 3 579 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 509 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Courlans, en vigueur depuis le 25/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestres - RD678 (100 m)
Périmètre de droit de préemption urbain

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
10/12/2025	Déclaration préalable0391702500026	847 Av de Chalon	AD 286	5 logements	6 293 m²	autorisé	LA BELLE PIERRE
19/07/2023	Permis de construire03917023P0003	944 Av de Chalon	AB 6	2 logements	17 156 m²	autorisé	particulier
06/11/2020	Permis de construire03917020P0009	1167 Av de Chalon	AE 111, AE 112	1 logement, 108 m²	1 806 m²	autorisé	particulier
17/03/2017	Permis de construire03917016K0013	2076 Av de Chalon	AH 52	94 m²	2 479 m²	terminé	particulier
24/02/2015	Permis de construire03917015K0002	1890 Av de Chalon	AH 42	24 m²	2 758 m²	autorisé	FELIX
18/04/2014	Permis de construire03917013K0006	Rte de Chalon	B 609	265 m²	2 255 m²	autorisé	SCI LE VILLARD
31/12/2013	Permis de construire03917013K0008	Rte de Chalon	B 608, B 482, B 124	1 246 m²	7 236 m²	annulé	SCI 5 B

7 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2025	847 Av de Chalon	Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance	1 122 m²	634 410 €	—
16/01/2025	745 Av de Chalon	Local industriel. commercial ou assimilé, Maison	621 m²	227 000 €	—
19/04/2024	Av de Chalon	Vente	750 m² de terrain	8 000 €	—
28/03/2024	997 Av de Chalon	Maison	188 m²	150 000 €	—
25/05/2023	2496 Av de Chalon	Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance	4 896 m²	90 000 €	—
21/12/2022	967 Av de Chalon	Maison, Dépendance	108 m²	150 000 €	1 389 €
15/09/2022	944 Av de Chalon	Maison	136 m²	90 000 €	—
29/06/2022	1048 Av de Chalon	Maison, Local industriel. commercial ou assimilé	285 m²	96 500 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2021	750 Av de Chalon	Appartement	240 m²	155 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 998 Avenue de Chalon 39570 Courlans	186,9 m²	—	C	B
appartement, 2076 Avenue de Chalon 39570 Courlans	125 m²	1965	E	B
appartement, 2076 Avenue de Chalon 39570 Courlans	125 m²	1965	E	B
appartement, 729 Avenue de Chalon 39570 Courlans	74,9 m²	—	D	B
maison, 1167 Avenue de Chalon 39570 Courlans	104,1 m²	—	E	E
maison, Avenue de Chalon 39570 Courlans	110,5 m²	1948	C	A
maison, 945 Avenue de Chalon 39570 Courlans	236,1 m²	—	D	D
appartement, 847 Avenue de Chalon 39570 Courlans	77,8 m²	—	C	C
appartement, Avenue de Chalon 39570 Courlans	66,3 m²	1900	D	B
appartement, 847 Avenue de Chalon 39570 Courlans	81,9 m²	—	A	A
maison, 900 Avenue de Chalon 39570 Courlans	111 m²	1949	E	C
maison, 997 Avenue de Chalon 39570 Courlans	95,5 m²	1967	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primairepublic

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.