Cadastre de Courmelles
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INSEE02226Code postal 022001 831 habitants41 voies et 818 adressesPlan local d'urbanisme, Courmelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 565 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 524 à 1 565 €/m².
- 20191 431 €20 ventes
- 20201 478 €19 ventes
- 20211 551 €28 ventes
- 20221 712 €22 ventes
- 20231 747 €18 ventes
- 20241 607 €10 ventes
- 20251 565 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 565 € | 29 |
| 2024 | 1 607 € | 10 |
| 2023 | 1 747 € | 18 |
| 2022 | 1 712 € | 22 |
| 2021 | 1 551 € | 28 |
| 2020 | 1 478 € | 19 |
| 2019 | 1 431 € | 20 |
| 2018 | 1 495 € | 19 |
| 2017 | 1 571 € | 13 |
| 2016 | 1 253 € | 14 |
| 2015 | 1 458 € | 23 |
| 2014 | 1 524 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Foch1 715 €/m² · 12 ventes
- Route de Château-thierry1 684 €/m² · 13 ventes
- Rue Gambetta1 563 €/m² · 12 ventes
- Impasse du Parc1 523 €/m² · 5 ventes
- Avenue Pasteur1 398 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Château-thierry13 ventes · 1 684 €/m²
- Rue Gambetta12 ventes · 1 563 €/m²
- Rue du Maréchal Foch12 ventes · 1 715 €/m²
- Avenue Pasteur9 ventes · 1 398 €/m²
- Rue Paul Claudel7 ventes · 1 290 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,14 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,44 €/m²entre 9,44 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,14 €/m²entre 8,98 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,88 €/m²entre 7,99 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 412 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCourmelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 773 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courmelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courmelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Taxe foncière à Courmelles
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Courmelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Platanes19
- Avenue Pasteur64
- Impasse Curie5
- Impasse du Parc20
- Route de Château-thierry107
- Rue Alexandre Dumas30
- Rue Branly6
- Rue Clémenceau11
- Rue Clovis16
- Rue Condorcet14
- Rue Curie7
- Rue de l'Orée du Bois9
- Rue des Freres le Nain6
- Rue du Clos Jacob10
- Rue du Docteur Foveau10
- Rue du Maréchal Foch101
- Rue du Moulin Botté39
- Rue du Regiment du 8e Zouaves18
- Rue Gambetta105
- Rue Henri Matisse11
- Rue Jean de la Fontaine34
- Rue Jean Jaurés20
- Rue Jean Mermoz26
- Rue Jean Racine21
- Rue Jules Ferry7
- Rue Paul Claudel26
- Rue Quentin de la Tour8
- Rue René Hocquemiller16
- Ruelle du Général Mangin11
- Ruelle du General Weygand6
- Chemin de Braine2
- Chemin des Vendanges1
- Impasse Leon Blum3
- Place de Vignolles3
- Place Saint Georges3
- Rue du Moulin5
- Rue Fleming3
- Rue Leon Lhermitte4
- Ruelle des Onces5
- Ruelle du Vieux Collège2
- Sente du Bois de Boha4
Autres communes du département
Aisne