Cadastre de Crespian
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INSEE30098Code postal 30260493 habitants37 voies et 260 adressesCarte communale, Crespian
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 313 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 818 à 2 890 €/m².
- 20192 207 €6 ventes
- 20202 380 €9 ventes
- 20212 317 €6 ventes
- 20222 653 €6 ventes
- 20233 104 €1 vente
- 20242 890 €13 ventes
- 20252 313 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 313 € | 3 |
| 2024 | 2 890 € | 13 |
| 2023 | 3 104 € | 1 |
| 2022 | 2 653 € | 6 |
| 2021 | 2 317 € | 6 |
| 2020 | 2 380 € | 9 |
| 2019 | 2 207 € | 6 |
| 2018 | 1 929 € | 3 |
| 2017 | 1 744 € | 2 |
| 2016 | 657 € | 4 |
| 2015 | 1 818 € | 7 |
| 2014 | 1 580 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vielle3 066 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vielle7 ventes · 3 066 €/m²
- Drossin6 ventes · 1 545 €/m²
- Chemin du Temple4 ventes · 2 404 €/m²
- Le Puech et Bertagnac3 ventes · 3 152 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,17 €/m²entre 9,20 et 16,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 120 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,93 €/m²entre 10,29 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,03 €/m²entre 13,14 et 19,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,17 €/m²entre 8,19 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 732 € pour 72 m², maison 1 120 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCrespian
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 425 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crespian
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crespian
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Taxe foncière à Crespian
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,47 %
Commune 38,93 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 6,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points41,07 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 6,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,07 % | 15,20 % |
| 2021 | 41,07 % | 15,20 % |
| 2022 | 41,07 % | 15,20 % |
| 2023 | 41,46 % | 15,20 % |
| 2024 | 42,42 % | 14,20 % |
| 2025 | 43,47 % | 13,70 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Sommières.
Les voies de Crespian
Base Adresse Nationale
- Chemin de Courme11
- Chemin de Fontbrune13
- Chemin de Vic à Vielle3
- Chemin de Vielle15
- Chemin des Carrierasses15
- Chemin des Faisses14
- Chemin des Lens10
- Chemin des Prés4
- Chemin du Bouilleur de Cru3
- Chemin du Doulibre2
- Chemin du Gres au Mouledou2
- Chemin du Mas de Reilhe7
- Chemin du Moulin d'Huile2
- Chemin du Piot5
- Chemin du Temple23
- Clos des Vignes6
- Impasse de la boutique3
- Impasse de la Vieille Cure3
- Impasse des Olivettes3
- Impasse des Sambucs3
- Impasse du cimetière5
- Impasse du Gres2
- Place de Vielle1
- Place des Carbonniers3
- Route de Cannes8
- Route Départementale N°611030
- Rue de l'Eglise2
- Rue de l'Encierro3
- Rue de la Croix9
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Forge2
- Rue des Aramons16
- Rue des Chasselas12
- Rue des Jasses7
- Rue du Pigeonnier3
- Rue du Porche6
- Traverse de Drossin1
Autres communes du département
Gard