Route de Vimoutiers, Crouttes
- Parcelle
- ZI 18
- Contenance
- 43 344 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 61139000ZI0018Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 351 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi des Vallees d'Auge et du Merlerault, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0611392600003 | 5 Route de Vimoutiers | ZH 24 | 75 m² | 10 739 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2026 | Permis de construire0611392500005 | 6 Route de Vimoutiers | ZH 20 | 684 m² | 142 006 m² | autorisé | EARL DU PARC DAMOISEAU |
| 06/11/2025 | Déclaration préalable0611392500008 | 20 Route de Vimoutiers | ZK 20 | 1 logement, 120 m² | 115 348 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire06113921B0004 | 4 Rte de Vimoutiers | ZD 20 | — | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 22 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 22 Rte de Vimoutiers | Maison | 139 m² | 130 000 € | 935 € |
| 16/02/2024 | 21 Rte de Vimoutiers | Maison, Dépendance | 234 m² | 95 000 € | — |
| 13/07/2023 | 14 Rte de Vimoutiers | Maison | 99 m² | 107 000 € | 1 081 € |
| 02/07/2022 | 28 Rte de Vimoutiers | Maison | 198 m² | 154 000 € | — |
| 24/06/2022 | 16 Rte de Vimoutiers | Maison | 210 m² | 140 000 € | — |
| 29/10/2021 | 10 Rte de Vimoutiers | Dépendance, Maison | 142 m² | 140 000 € | 986 € |
| 29/09/2021 | 2 Rte de Vimoutiers | Maison | 543 m² | 51 333,33 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route de Vimoutiers 61120 Crouttes | 64,9 m² | — | D | D |
| maison, 19 Route de Vimoutiers 61120 Crouttes | 64,9 m² | — | D | D |
| maison, 5 Route de Vimoutiers 61120 Crouttes | 80 m² | 1890 | D | D |
| maison, 10 Route de Vimoutiers 61120 Crouttes | 114,3 m² | — | D | D |
| maison, 15 Route de Vimoutiers 61120 Crouttes | 107 m² | — | C | C |
| maison, 15 Route de Vimoutiers 61120 Crouttes | 107 m² | — | C | C |
| maison, 1 Route de Vimoutiers 61120 Crouttes | 91 m² | — | D | B |
| maison, 21 route de vimoutiers 61120 Crouttes | 89,2 m² | — | F | C |
| maison, 30 route de vimoutiers 61120 Crouttes | 79,5 m² | — | E | C |
| maison, 14 route de vimoutiers 61120 Crouttes | 106,1 m² | — | E | B |
| maison, 30 route de vimoutiers 61120 Crouttes | 79,5 m² | — | E | C |
| maison, 22 route de vimoutiers 61120 Crouttes | 126,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.