Cadastre de Crouttes
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INSEE61139Code postal 61120304 habitants34 voies et 211 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Vallees d'Auge et du Merlerault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,50 et 8,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,51 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,50 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,42 €/m²entre 6,66 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Vallees d'Auge et du Merlerault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 441 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crouttes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crouttes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Crouttes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,79 %
Commune 33,43 %, intercommunalité 14,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,97 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,79 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,97 point49,76 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,76 % | 12,21 % |
| 2021 | 49,26 % | 12,21 % |
| 2022 | 48,89 % | 16,93 % |
| 2023 | 48,53 % | 16,93 % |
| 2024 | 48,17 % | 16,93 % |
| 2025 | 47,79 % | 18,00 % |
En 2020 : 6,36 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 16,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault.
Les voies de Crouttes
Base Adresse Nationale
- Lotissement les Cosniers6
- Route de Camembert1
- Route de Creffy1
- Route de Croquemain4
- Route de Crouttes1
- Route de la Butte13
- Route de la Chapelle Sainte Geneviève3
- Route de la Couennetière3
- Route de la Cour Ridel8
- Route de la Croix Forget7
- Route de la Galotière4
- Route de la Hautonnière7
- Route de la Roquelle6
- Route de la Testière8
- Route de Launay3
- Route de Vimoutiers27
- Route des Acières1
- Route des Autels Saint-Bazile6
- Route des Champs1
- Route des Cosniers5
- Route des Coteaux16
- Route des Crêtes5
- Route des Devises2
- Route des Mésanges2
- Route des Péseries3
- Route des Pommiers1
- Route du Haut de Crouttes15
- Route du Moulin de Crouttes3
- Route du Petit-Pont6
- Route du Prieuré3
- Route du Valaunay4
- Rue de la Cavée13
- Rue des Écoles13
- Rue Marie Harel10
Autres communes du département
Orne