Traverse Fontaine Dol, Cuers
- Parcelle
- AS 312
- Contenance
- 359 m²
- Zone d'urbanisme
- UCls
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 83049000AS0312Feuille 000 D 04Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCls du PLU Cuers, en vigueur depuis le 27/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale UCls
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 63 Tra Fontaine Dol | Dépendance, Appartement | 36 m² | 193 200 € | 5 367 € |
| 27/03/2025 | 41 Tra Fontaine Dol | Dépendance, Appartement | 65 m² | 176 000 € | 2 708 € |
| 19/09/2024 | 1 Tra Fontaine Dol | Maison | 90 m² | 284 300 € | 3 159 € |
| 10/06/2024 | 41 Tra Fontaine Dol | Dépendance, Appartement | 57 m² | 203 100 € | — |
| 05/07/2023 | 63 Tra Fontaine Dol | Appartement | 65 m² | 153 500 € | 2 362 € |
| 20/07/2022 | 71 Tra Fontaine Dol | Vente | 488 m² de terrain | 162 750 € | — |
| 20/07/2022 | 79 Tra Fontaine Dol | Vente | 438 m² de terrain | 152 250 € | — |
| 22/06/2021 | 41 Tra Fontaine Dol | Appartement, Dépendance | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Traverse Fontaine Dol 83390 Cuers | 42,3 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 41 Traverse Fontaine Dol 83390 Cuers | 70,1 m² | 1960 | D | B |
| appartement, Traverse Fontaine Dol 83390 Cuers | 76,3 m² | — | D | B |
| appartement, Traverse Fontaine Dol 83390 Cuers | 52,6 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Traverse Fontaine Dol 83390 Cuers | 56,2 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Traverse Fontaine Dol 83390 Cuers | 35,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1publicULIS
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire Jean Jaurès 2public
Entreprises domiciliées à 200 m336
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHORUS SPECTACLESarts et spectacles
- EUROFINS LABAZUR ALPES-SUD VARsanté et action sociale
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE PSYCHIATRIE DU VAR (EPSYVAR)santé et action sociale
- JAMBHA (CLINIQUE VETERINAIRE DE LA CLAUVADE - VETS4VETS - JAMBAH)activités scientifiques et techniques
- TERRA PROVINCIA (TERRA PROVINCIA)industrie
- REGARDE EN HAUTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.