Cadastre de Darazac
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INSEE19069Code postal 19220142 habitants38 voies et 162 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 005 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 264 €1 vente
- 20201 253 €2 ventes
- 2021684 €1 vente
- 20221 192 €2 ventes
- 20231 408 €4 ventes
- 2024875 €4 ventes
- 20251 005 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 005 € | 1 |
| 2024 | 875 € | 4 |
| 2023 | 1 408 € | 4 |
| 2022 | 1 192 € | 2 |
| 2021 | 684 € | 1 |
| 2020 | 1 253 € | 2 |
| 2019 | 1 264 € | 1 |
| 2018 | 833 € | 1 |
| 2017 | 625 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 799 € | 4 |
| 2014 | 876 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint Privat3 ventes · 845 €/m²
- Route d’Auriac3 ventes · 1 409 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,69 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,49 €/m²entre 6,89 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,98 €/m²entre 4,88 et 7,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 431 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 921 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Darazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Darazac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Darazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,96 %
Commune 33,96 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,88 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 9,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point34,56 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 9,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,56 % | 12,32 % |
| 2021 | 34,96 % | 11,85 % |
| 2022 | 34,96 % | 11,85 % |
| 2023 | 34,96 % | 12,00 % |
| 2024 | 34,96 % | 12,80 % |
| 2025 | 34,96 % | 13,20 % |
En 2020 : 12,61 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Xaintrie Val'Dordogne.
Les voies de Darazac
Base Adresse Nationale
- Aurillange2
- Chez Relier3
- Croix Chausse1
- Escoussac19
- Feintrain11
- Glanes6
- Gondange3
- Gondouly1
- La Boudios3
- La Brousse2
- La Croix du Bech2
- La Croix Longue1
- La Gardelle1
- La Grèze5
- La Maladie1
- La Moulinotte1
- La Paro1
- La Rodiere2
- Le Bech2
- Le Champ Bas2
- Le Pacage Blanc3
- Le Peuch11
- Le Punal1
- Le Puy Grappal2
- Les Charelles3
- Les Crouzottes1
- Moulin Bas1
- Moulin Haut1
- Place Saint Eutrope5
- Pont Gros2
- Puy Chamard1
- Route d’Auriac13
- Route d’Escoussac8
- Route de Bassignac2
- Route de Saint Privat12
- Rue de la Mairie14
- Rue de la Salle des Fetes5
- Rue Xaintrie Blanche8
Autres communes du département
Corrèze