Place de la République, Decize
- Parcelle la plus proche
- AO 85
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 385 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone UA, a vocation d'habitat sur le centre-ville, comprenant un secteur UAi inondable
- Bâtiment
- 10 m
- 4 étages
Identifiant 58095000AO0085Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone ua, a vocation d'habitat sur le centre-ville, comprenant un secteur uai inondable, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage archéologique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan des SUP
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR Decize ZPPAUP
- Château des comtes de Nevers
- Couvent des Minimes (ancien)
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2017 | Permis de construire05809517H0010 | 7 Place de la République | AO 78 | — | 231 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 5 Pl de la Republique | Appartement | 27 m² | 11 000 € | 407 € |
| 27/02/2023 | 8 Pl de la Republique | Dépendance, Appartement | 229 m² | 138 000 € | — |
| 01/09/2022 | 5 Pl de la Republique | Appartement | 36 m² | 38 000 € | 1 056 € |
| 29/01/2021 | 5 Pl de la Republique | Appartement | 51 m² | 17 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place de la République 58300 Decize | 36,7 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 6 Place de la République 58300 Decize | 57,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place de la République 58300 Decize | 28,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Place de la République 58300 Decize | 13,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Place de la République 58300 Decize | 41,7 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Place de la République 58300 Decize | 160,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place de la République 58300 Decize | 77,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Place de la République 58300 Decize | 52,9 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Place de la République 58300 Decize | 27,1 m² | 1945 | D | B |
| maison, 5 Place de la République 58300 Decize | 49,5 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 8 Place de la République 58300 Decize | 92 m² | 1945 | D | D |
| maison, 8 Place de la République 58300 Decize | 63,2 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.