Guyane
Le marché de la Guyane
Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, millésime 2025
- Maison, prix médian
- 2 727 €/m²
- au mètre carré bâti
- Appartement, prix médian
- 2 823 €/m²
- au mètre carré bâti
- Ventes en 2025
- 1 569
- mutations, tous biens
Des médianes de l'ancien, comptées vente par vente : une vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble à plusieurs millions déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre. Le prix de chaque commune se lit sur sa page, au millésime du jour.
Les communes les plus chères
Prix médian de la maison, millésime 2025
- Remire-Montjoly3 167 €/m²
- Saint-Laurent-du-Maroni2 947 €/m²
- Cayenne2 781 €/m²
- Kourou2 465 €/m²
- Matoury2 465 €/m²
- Macouria2 128 €/m²
Classement tiré des 6 communes qui portent au moins 10 ventes de maison mesurables sur le millésime. Sous ce seuil, une médiane communale est du bruit et le classement serait celui du hasard.
Les 22 communes de la Guyane
Code officiel géographique de l'INSEE, population municipale
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| Commune | Population | Zone du marché | Fibre | Maison, €/m² | Appartement, €/m² | Ventes 2025 | Appartement, €/m² | 1 ou 2 pièces | 3 pièces et plus | Maison |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apatou | 10 306 | B1 | 77 % | — | — | 3 | 13,27 | 15,59 | 11,97 | 13,25 |
| Awala-Yalimapo | 1 577 | B1 | 60 % | — | — | — | 13,27 | 17,54 | 11,97 | 13,25 |
| Camopi | 2 189 | B1 | 0 % | — | — | 1 | 14,48 | 17,54 | 11,78 | 11,37 |
| Cayenne | 62 675 | B1 | 96 % | 2 781 | 2 830 | 446 | 16,60 | 19,31 | 15,06 | 16,36 |
| Grand-Santi | 9 668 | B1 | 0 % | — | — | 2 | 13,27 | 15,59 | 11,97 | 13,25 |
| Iracoubo | 1 662 | B1 | 68 % | — | — | 22 | 13,27 | 15,59 | 11,97 | 13,25 |
| Kourou | 24 824 | B1 | 92 % | 2 465 | 2 160 | 138 | 15,72 | 18,76 | 14,12 | 16,19 |
| Macouria | 19 899 | B1 | 76 % | 2 128 | — | 148 | 15,76 | 17,54 | 11,78 | 14,07 |
| Mana | 10 957 | B1 | 71 % | — | — | 30 | 13,27 | 17,54 | 11,97 | 15,03 |
| Maripasoula | 9 579 | B1 | 0 % | — | — | 9 | 14,48 | 17,54 | 11,97 | 13,05 |
| Matoury | 36 512 | B1 | 89 % | 2 465 | — | 227 | 15,72 | 17,97 | 14,03 | 16,68 |
| Montsinéry-Tonnegrande | 3 626 | B1 | 34 % | — | — | 24 | 13,52 | 17,54 | 11,78 | 13,33 |
| Ouanary | 150 | B1 | 0 % | — | — | 3 | 13,52 | 17,54 | 11,78 | 11,37 |
| Papaichton | 5 006 | B1 | 0 % | — | — | 2 | 14,48 | 17,54 | 11,97 | 13,05 |
| Régina | 1 658 | B1 | 27 % | — | — | 7 | 13,52 | 17,54 | 11,78 | 11,37 |
| Remire-Montjoly | 27 723 | B1 | 92 % | 3 167 | 3 045 | 332 | 17,59 | 20,63 | 16,03 | 17,98 |
| Roura | 3 449 | B1 | 47 % | — | — | 49 | 13,52 | 17,54 | 11,78 | 11,37 |
| Saint-Élie | 159 | B1 | 0 % | — | — | 2 | 14,48 | 15,59 | 11,78 | 13,05 |
| Saint-Georges | 4 915 | B1 | 54 % | — | — | 18 | 13,52 | 17,54 | 11,78 | 11,37 |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 54 429 | B1 | 70 % | 2 947 | — | 95 | 16,81 | 20,13 | 14,81 | 16,86 |
| Saül | 277 | B1 | 0 % | — | — | 3 | 14,48 | 15,59 | 11,78 | 13,05 |
| Sinnamary | 2 756 | B1 | 78 % | — | — | 20 | 13,27 | 15,59 | 11,97 | 13,05 |
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Code officiel géographique de l'INSEE pour les communes et leur population, demandes de valeurs foncières de la DGFiP pour les prix. Les prix sont relevés une fois par millésime et écrits dans le dépôt ; ceux d'une commune se lisent sur sa page.