52 Rue Baron, 76250 Déville-lès-Rouen
Numéros de la voie44
- Parcelle du bâtiment
- AD 884
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 52
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB-2
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 76216000AD0884Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,8 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 229 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1 Rue Baron | Dépendance, Maison | 58 m² | 216 100 € | 3 726 € |
| 14/10/2025 | 24 Rue Baron | Maison | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Baron | Maison | 80 m² | 256 500 € | 3 206 € |
| 30/10/2024 | 64 Rue Baron | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 17/05/2024 | 30 Rue Baron | Maison, Dépendance | 56 m² | 137 300 € | 2 452 € |
| 19/01/2024 | 28 Rue Baron | Maison, Dépendance | 58 m² | 139 500 € | 2 405 € |
| 12/06/2023 | 28 Rue Baron | Maison, Dépendance | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 09/12/2022 | 14 Rue Baron | Maison | 75 m² | 168 500 € | 2 247 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 22 Rue Baron | Maison | 80 m² | 233 150 € | 2 914 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Andersenpublic
- Ecole maternelle Ernest Crétaypublic
- Ecole primaire Léon Blumpublic
- Lycée professionnel Bernard PalissypublicULISinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.