Cadastre de Diénay
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INSEE21230Code postal 21120383 habitants18 voies et 174 adressesPlan local d'urbanisme, Dienay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 575 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 290 à 1 423 €/m².
- 2019933 €5 ventes
- 20201 936 €6 ventes
- 20211 423 €6 ventes
- 20222 304 €2 ventes
- 20231 922 €1 vente
- 20242 299 €3 ventes
- 20251 575 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 575 € | 4 |
| 2024 | 2 299 € | 3 |
| 2023 | 1 922 € | 1 |
| 2022 | 2 304 € | 2 |
| 2021 | 1 423 € | 6 |
| 2020 | 1 936 € | 6 |
| 2019 | 933 € | 5 |
| 2018 | 1 897 € | 4 |
| 2017 | 1 064 € | 3 |
| 2016 | 1 199 € | 4 |
| 2015 | 2 272 € | 1 |
| 2014 | 1 290 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Charmoy3 ventes · 2 525 €/m²
- Rue Léon Veil Picard3 ventes · 1 224 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,19 €/m²entre 4,99 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,16 €/m²entre 7,20 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,62 €/m²entre 8,82 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,52 €/m²entre 7,63 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 476 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDienay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 370 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Diénay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Diénay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Diénay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,72 %
Commune 28,50 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,06 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 11,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,06 point33,66 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 11,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,66 % | 7,64 % |
| 2021 | 33,66 % | 7,80 % |
| 2022 | 33,66 % | 7,80 % |
| 2023 | 33,66 % | 7,92 % |
| 2024 | 33,72 % | 7,92 % |
| 2025 | 33,72 % | 7,92 % |
En 2020 : 7,50 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 5,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignon.
Les voies de Diénay
Base Adresse Nationale
- Impasse des Chenevieres8
- Impasse des Moritaines3
- Impasse des Petits Comets5
- Les Petits Comets1
- Place René Drouot2
- Rue Charles de Meixmoron25
- Rue de Charmoy9
- Rue de l’Abreuvoir2
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Bassotte6
- Rue de la Brosse14
- Rue de la Corvée5
- Rue de la Croisotte12
- Rue Derrière l’Eglise3
- Rue Léon Veil Picard55
- Rue Marcel Languereau15
- Rue Neuve de l’Abreuvoir3
- Rue Saint-Antoine5
Autres communes du département
Côte-d'Or