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Aucadastre

Avenue de Langres, Dijon

Numéros de la voie72
Zone d'urbanisme
U
zone urbaine

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

100 m
224 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
254,5 m
Pente du terrain
1,3 %
vers l'ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 582 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions9

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Fonctions urbaines - Centralite
  • Mixite de l'habitat - secteur 3
  • Implantations - Tissus centraux
  • Hauteur - 15m + bonus / 9m
  • OAP Métropolitaine - Corridor Est
  • Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
  • Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
  • OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
  • Stationnement - Dijon - Centralite

Informations12

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
  • Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
  • Sismicité - Aléa Très Faible
  • Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
  • Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
  • Zone de desserte du reseau public d'eau potable
  • Droit de preemption urbain simple
  • Zonage assainissement PLUI
  • Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
  • Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
  • Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
  • Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/08/2022Permis de construire02123122R004610 Avenue de LangresAB 1924 206 m²117 739 m²commencéDIJON METROPOLE
20/10/2021Permis de construire02123121R0154Avenue de LangresHW 280 m²219 300 m²terminéANGY
29/10/2019Permis de construire02123119R010829-63 Avenue de LangresAP 208, AP 210, AP 211307 logements, 19 571 m²14 128 m²terminéGARDEN STATE
29/10/2019Permis de construire02123119R010829-63 Avenue de LangresAP 208, AP 210, AP 21119 571 m²14 128 m²terminéGARDEN STATE
10/01/2019Déclaration préalable02123118R08393 et Avenue de LangresAP 447, AP 449, AP 4512 logements, 64 m²741 m²autoriséGRAND DIJON HABITAT
05/02/2018Déclaration préalable02123118R002810 B Avenue de LangresAN 323, AN 327, AN 329142 m²autoriséparticulier
13/12/2016Permis de construire02123116R022117 Avenue de LangresAP 3501 logement3 040 m²terminéADOMA
03/06/2014Permis de construire02123114R0045Avenue de LangresHW 2111 m²219 300 m²commencéLA TOISON D'OR

8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202581 Av de LangresDépendance, Appartement60 m²145 000 €
01/12/202547 Av de LangresAppartement, Dépendance37 m²163 000 €4 405 €
28/11/202525 Av de LangresAppartement, Dépendance42 m²124 000 €2 952 €
28/11/202518 Av de LangresAppartement, Dépendance64 m²190 000 €
20/11/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement413 000 €
17/11/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement36,59 m²164 000 €4 482 €
13/11/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement217 000 €
05/11/202538 Av de LangresDépendance, Appartement39 m²83 800 €2 149 €
Afficher les 146 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement30,47 m²149 000 €4 890 €
22/10/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement30,48 m²150 000 €4 921 €
06/10/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement22 000 €
01/10/202581 Av de LangresDépendance, Appartement71 m²210 000 €
29/09/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement45,68 m²208 000 €4 553 €
25/09/202518 Av de LangresAppartement, Dépendance39 m²141 306 €3 623 €
24/09/202518 Av de LangresDépendance, Appartement83 m²259 000 €3 120 €
18/09/202536 Av de LangresDépendance, Appartement64 m²175 000 €
16/09/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement30,48 m²145 000 €4 757 €
12/09/202553 Av de LangresAppartement75 m²328 000 €4 373 €
09/09/202525 Av de LangresDépendance, Appartement43 m²137 350 €
27/08/202518 Av de LangresAppartement, Dépendance35 m²92 100 €
26/08/202510 Av de LangresDépendancenon mesurée17 500 €
26/08/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement40,65 m²183 000 €4 502 €
01/08/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement43,19 m²220 000 €5 094 €
31/07/202553 Av de LangresAppartement32 m²125 000 €3 906 €
29/07/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement40,8 m²216 000 €5 294 €
29/07/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement204 000 €
22/07/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement48,93 m²244 000 €4 987 €
22/07/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement163 000 €
22/07/202533 Av de LangresDépendance, Appartement30 m²160 000 €5 333 €
11/07/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement40,96 m²183 000 €4 468 €
11/07/202518 Av de LangresAppartement, Dépendance35 m²112 000 €
09/07/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement40,91 m²208 000 €5 084 €
03/07/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement180 000 €
19/06/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement294 000 €
12/06/202525 Av de LangresDépendance, Appartement63 m²208 600 €
03/06/202525 Av de LangresDépendance, Appartement43 m²122 000 €2 837 €
28/05/202533 Av de LangresDépendance69,04 m²465 000 €6 735 €
26/05/202533 Av de LangresDépendance, Appartement135 m²697 000 €5 163 €
16/05/202540 Av de LangresDépendance, Appartement55 m²164 700 €
30/04/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement308 000 €
30/04/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement321 000 €
29/04/202533 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement43,06 m²174 000 €4 041 €
25/04/202525 Av de LangresDépendance, Appartement28 m²83 000 €
09/04/202518 Av de LangresDépendance, Appartement35 m²104 000 €
27/03/202525 Av de LangresDépendance, Appartement193 m²341 540 €
19/03/202518 Av de LangresAppartement, Dépendance20 m²77 750 €3 888 €
12/03/2025127 Av de LangresLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance152 m²335 000 €
06/02/202525 Av de LangresAppartement, Dépendance41 m²139 000 €
27/12/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement145 000 €
23/12/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement183 000 €
13/12/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement68,89 m²283 000 €4 108 €
25/10/202453 Av de LangresAppartement65 m²279 000 €4 292 €
07/10/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement293 000 €
02/10/202418 Av de LangresDépendance, Appartement41 m²135 500 €
25/09/202436 Av de LangresAppartement, Dépendance81 m²205 000 €
18/09/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
18/09/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement199 000 €
26/07/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement135 000 €
22/07/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement149 000 €
15/07/202453 Av de LangresAppartement, Dépendance62 m²283 000 €4 565 €
12/07/202425 Av de LangresAppartement, Dépendance28 m²86 000 €
12/07/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement209 000 €
10/07/202436 Av de LangresDépendance, Appartement46 m²148 000 €
09/07/202433 Av de LangresVente en l'état futur d'achèvement384 300 €
28/06/202433 Av de LangresDépendance, Appartement60 m²269 000 €4 483 €
28/06/202410 Av de LangresDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé130 m²354 000 €2 723 €
21/06/202433 Av de LangresDépendance, Appartement40 m²198 500 €4 963 €
17/06/202453 Av de LangresAppartement, Dépendance80 m²298 000 €3 725 €
04/06/20244 Av de LangresAppartement, Dépendance24 m²85 000 €
22/05/202433 Av de LangresDépendance, Appartement75 m²325 000 €4 333 €
14/05/20244 Av de LangresAppartement, Dépendance70 m²149 000 €2 129 €
12/04/202467 Av de LangresLocal industriel. commercial ou assimilé77 m²230 000 €2 987 €
05/04/202418 Av de LangresAppartement, Dépendance39 m²129 000 €3 308 €
14/03/202425 Av de LangresAppartement, Dépendance41 m²122 200 €
12/02/202440 Av de LangresDépendancenon mesurée15 000 €
28/12/202333 Av de LangresDépendance, Appartement77 m²308 000 €4 000 €
15/12/202336 Av de LangresDépendance, Appartement47 m²159 000 €3 383 €
04/12/202336 Av de LangresDépendance, Appartement73 m²212 370 €2 909 €
17/11/20234 Av de LangresDépendance, Appartement55 m²131 000 €
17/11/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance62 m²305 000 €4 919 €
06/10/202338 Av de LangresDépendance, Appartement46 m²126 000 €2 739 €
28/09/202318 Av de LangresAppartement, Dépendance45 m²149 000 €3 311 €
22/09/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance61 m²260 000 €4 262 €
22/09/202340 Av de LangresAppartement, Dépendance47 m²134 400 €2 860 €
20/09/202373 Av de LangresDépendance, Appartement48 m²130 000 €
24/07/202340 Av de LangresDépendance, Appartement75 m²234 000 €
24/07/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance35 m²164 000 €4 686 €
21/07/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance53 m²256 000 €4 830 €
19/07/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance37 m²183 000 €4 946 €
29/06/202325 Av de LangresAppartement, Dépendance43 m²140 000 €
12/06/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance42 m²200 000 €4 762 €
26/05/202325 Av de LangresAppartement, Dépendance43 m²130 000 €
26/05/202318 Av de LangresAppartement, Dépendance86 m²255 700 €
03/05/202340 Av de LangresDépendance, Appartement41 m²128 000 €3 122 €
27/04/202336 Av de LangresAppartement, Dépendance46 m²156 500 €
21/03/202367 Av de LangresLocal industriel. commercial ou assimilé77 m²6 000 €78 €
21/03/202367 Av de LangresLocal industriel. commercial ou assimilé77 m²6 500 €84 €
20/03/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance47 m²213 000 €4 532 €
17/03/202367 Av de LangresLocal industriel. commercial ou assimilé77 m²2 500 €32 €
13/03/202333 Av de LangresAppartement, Dépendance47 m²220 000 €4 681 €
03/03/202333 Av de LangresAppartement37 m²172 000 €4 649 €
22/02/202381 Av de LangresAppartement, Dépendance80 m²220 000 €
09/02/202367 Av de LangresLocal industriel. commercial ou assimilé77 m²270 000 €3 506 €
07/02/202369 Av de LangresLocal industriel. commercial ou assimilé113 m²163 200 €
02/02/202336 Av de LangresDépendance, Appartement86 m²271 000 €
31/01/2023127 Av de LangresDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé152 m²244 698 €
16/01/20234 Av de LangresDépendance, Appartement47 m²117 000 €2 489 €
12/01/202340 Av de LangresDépendance, Appartement55 m²159 000 €
10/01/202336 Av de LangresAppartement, Dépendance46 m²133 000 €2 891 €
30/12/202233 Av de LangresDépendance, Appartement38 m²178 000 €4 684 €
29/12/202233 Av de LangresDépendance, Appartement45 m²170 100 €3 780 €
29/12/202233 Av de LangresAppartement35 m²157 000 €4 486 €
27/12/202233 Av de LangresAppartement32 m²159 000 €4 969 €
23/12/202233 Av de LangresDépendance, Appartement46 m²240 000 €5 217 €
23/12/202233 Av de LangresDépendance, Appartement43 m²212 500 €4 942 €
23/12/202233 Av de LangresAppartement, Dépendance35 m²175 000 €5 000 €
22/12/202233 Av de LangresAppartement, Dépendance60 m²285 000 €4 750 €
22/12/202233 Av de LangresDépendance, Appartement34 m²169 000 €4 971 €
21/12/202233 Av de LangresAppartement, Dépendance39 m²200 000 €5 128 €
08/12/202240 Av de LangresAppartement, Dépendance55 m²142 000 €
28/10/20224 Av de LangresDépendance, Appartement27 m²63 000 €
20/10/202225 Av de LangresDépendance, Appartement43 m²110 000 €
09/09/202218 Av de LangresAppartement35 m²122 600 €3 503 €
09/09/202240 Av de LangresDépendance, Appartement55 m²175 000 €
19/07/202233 Av de LangresDépendancenon mesurée8 038 937,5 €
18/07/202245 Av de LangresMaison, Dépendance79 m²387 880,8 €
27/06/202225 Av de LangresAppartement, Dépendance40 m²122 000 €3 050 €
14/06/202240 Av de LangresAppartement, Dépendance41 m²144 000 €
31/05/202236 Av de LangresDépendance, Appartement62 m²176 000 €2 839 €
24/05/202236 Av de LangresDépendance, Appartement66 m²213 800 €
05/05/202218 Av de LangresDépendance, Appartement32 m²103 000 €
28/02/202236 Av de LangresDépendance, Appartement77 m²243 500 €
18/02/202243 Av de LangresMaison, Dépendance74 m²400 000 €5 405 €
17/01/20224 Av de LangresDépendance, Appartement56 m²125 000 €
21/12/202140 Av de LangresAppartement, Dépendance68 m²205 000 €
17/12/202136 Av de LangresDépendancenon mesurée19 600 €
08/12/202125 Av de LangresDépendance, Appartement28 m²72 000 €2 571 €
12/10/202125 Av de LangresAppartement, Dépendance39 m²123 000 €
11/10/202167 Av de LangresAppartement, Dépendance65 m²185 000 €
13/09/202147 Av de LangresMaison, Dépendance141 m²4 600 000 €
27/08/20214 Av de LangresAppartement, Dépendance72 m²110 000 €
23/08/202138 Av de LangresDépendance, Appartement39 m²122 000 €3 128 €
29/07/202118 Av de LangresDépendance, Appartement78 m²233 500 €2 994 €
09/07/202138 Av de LangresDépendance, Appartement71 m²180 000 €2 535 €
01/07/20214 Av de LangresAppartement, Dépendance24 m²75 000 €3 125 €
17/06/202125 Av de LangresDépendance, Appartement30 m²95 000 €
29/04/202118 Av de LangresDépendance, Appartement84 m²223 000 €
14/04/202125 Av de LangresDépendance, Appartement30 m²78 500 €2 617 €
02/04/202138 Av de LangresDépendance, Appartement39 m²99 000 €2 538 €
30/03/202181 Av de LangresDépendance, Appartement80 m²188 500 €
04/03/202140 Av de LangresDépendance, Appartement55 m²140 000 €
15/02/202140 Av de LangresAppartement, Dépendance47 m²135 400 €2 881 €
14/01/202125 Av de LangresDépendance, Appartement41 m²106 500 €
08/01/20214 Av de LangresDépendancenon mesurée11 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 71 Avenue de Langres 21000 Dijon34 m²2001CC
immeuble, 75 Avenue de Langres 21000 DijonCC
immeuble, 71 Avenue de Langres 21000 DijonCC
appartement, 25 Avenue de Langres 21000 Dijon43,7 m²CB
appartement, 25 Avenue de Langres 21000 Dijon63,8 m²1996CB
appartement, 4bis Avenue de Langres 21000 Dijon67,1 m²1960EE
appartement, 81 Avenue de Langres 21000 Dijon60,8 m²1993CC
appartement, 25 Avenue de Langres 21000 Dijon29,1 m²1995CA
appartement, 38 Avenue de Langres 21000 Dijon94,9 m²DB
appartement, Avenue de Langres 21000 Dijon94,9 m²2003CC
appartement, 4bis Avenue de Langres 21000 Dijon67,1 m²1960EE
appartement, 18 Avenue de Langres 21000 Dijon31,1 m²2015BB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001
Sites potentiellement pollués6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège L'Etoileprivésans cantine
  • Ecole élémentaire Alain MillotpublicULIS
  • Ecole élémentaire privée L'EtoileprivéULISsans cantine
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAISpublic
  • ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOTpublic
  • ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAISpublic
  • Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
  • Lycée L'Etoileprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m474

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.