Boulevard Pascal, Dijon
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- AV 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 547 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 21231000AV0023Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 249,1 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Fonctions urbaines - Mixite
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- PDA Eglise Sacré-Coeur
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Permis de démolir0212312500012 | 52 Boulevard Pascal | AM 107 | — | 448 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2019 | Déclaration préalable02123119R0611 | 85 Boulevard Pascal | AT 229 | — | 2 070 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2013 | Permis de construire02123113R0089 | 5 Boulevard Pascal | AV 184 | 14 m² | 577 m² | autorisé | AMAJE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 71 Bd Pascal | Maison, Dépendance | 91 m² | 134 500 € | 1 478 € |
| 22/10/2025 | 67 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 72 m² | 229 500 € | — |
| 28/08/2025 | 63 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | — |
| 30/07/2025 | 74 Bd Pascal | Dépendance, Maison | 140 m² | 402 000 € | 2 871 € |
| 02/07/2025 | 68 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 63 m² | 100 000 € | — |
| 28/05/2025 | 63 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 114 000 € | — |
| 03/04/2025 | 29 Bd Pascal | Dépendance, Maison | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 31/03/2025 | 63 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 42 m² | 132 950 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 80 Bd Pascal | Appartement, Dépendance | 45 m² | 110 000 € | — |
| 21/11/2024 | 32 Bd Pascal | Maison, Dépendance | 96 m² | 201 000 € | 2 094 € |
| 15/10/2024 | 63 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 50 m² | 70 000 € | — |
| 14/10/2024 | 37 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 23/07/2024 | 69 Bd Pascal | Maison | 74 m² | 339 650 € | 4 590 € |
| 09/04/2024 | 25 Bd Pascal | Dépendance, Maison | 64 m² | 207 000 € | 3 234 € |
| 18/03/2024 | 72 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 68 m² | 176 000 € | 2 588 € |
| 12/12/2023 | 48 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 84 m² | 167 000 € | — |
| 27/09/2023 | Bd Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 20 m² | 38 000 € | 1 900 € |
| 19/07/2023 | 63 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 123 500 € | — |
| 10/07/2023 | 52 Bd Pascal | Maison, Dépendance | 125 m² | 442 000 € | 3 536 € |
| 21/03/2023 | Bd Pascal | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 180 000 € | — |
| 15/03/2023 | 72 Bd Pascal | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 298 m² | 250 000 € | — |
| 30/11/2022 | 67 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 72 m² | 97 000 € | — |
| 19/10/2022 | 19 Bd Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 290 000 € | 2 231 € |
| 18/10/2022 | 37 Bd Pascal | Appartement, Dépendance | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 30/09/2022 | Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 02/09/2022 | 37 Bd Pascal | Appartement, Dépendance | 202 m² | 396 500 € | — |
| 16/05/2022 | 44 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 97 000 € | — |
| 05/05/2022 | 60 Bd Pascal | Dépendance, Maison | 55 m² | 337 000 € | 6 127 € |
| 15/04/2022 | 82 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 32 m² | 91 000 € | 2 844 € |
| 05/04/2022 | 69 Bd Pascal | Maison, Dépendance | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 31/01/2022 | 72 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 68 m² | 144 500 € | — |
| 20/01/2022 | 83 Bd Pascal | Vente | — | 220 000 € | — |
| 30/12/2021 | 87 Bd Pascal | Vente | — | 195 000 € | — |
| 16/09/2021 | 44 Bd Pascal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 10/09/2021 | 44 Bd Pascal | Appartement, Dépendance | 40 m² | 94 000 € | — |
| 31/03/2021 | 63 Bd Pascal | Appartement, Dépendance | 46 m² | 113 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 45 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 82 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 92,3 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 60,1 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 63bis Boulevard Pascal 21000 Dijon | 44 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 72,7 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 33 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 84 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 50 m² | 1971 | D | C |
| appartement, Boulevard Pascal 21000 Dijon | 60,7 m² | — | C | C |
| appartement, 82 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 45,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 68 Boulevard Pascal 21000 Dijon | — | 1937 | F | F |
| maison, 71 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 104,3 m² | 1931 | D | C |
| appartement, 80 Boulevard Pascal 21000 Dijon | 95,6 m² | 1975 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clos de Pouillypublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINEpublicREP
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIEREpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAISpublic
- ECOLE MATERNELLE LAMARTINEpublicREP
- ECOLE MATERNELLE MALADIEREpublic
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION PONTAILLER-ROYERimmobilier
- SEMIAPactivités scientifiques et techniques
- LOGOMOTION (LOGOMOTION - SELF TOUR - MEDIAMAX - SPEEDY GRAFFICO - SPOON - SPOON INTERACTIVE...)information et communication
- SCI DESIGNimmobilier
- COPROPRIETE CHATEAUBRIANDservices administratifs
- BIRMINGHAMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.