Boulevard Robert Schuman, Dijon
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232,5 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus centraux
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- Hauteur - 15m / 9m
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Fonctions urbaines - Centralite
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie : Site 016 Dans l'axe de la voie romaine
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Côte-d'Or
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | Permis de construire02123124R0078 | 36 Boulevard Robert Schuman | CL 192 | 2 logements, 48 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 18 m² | 73 900 € | 4 106 € |
| 29/10/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 1 350 € | — |
| 21/10/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 1 350 € | — |
| 21/10/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 1 350 € | — |
| 21/10/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 1 350 € | — |
| 30/09/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
| 02/07/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 18 m² | 67 000 € | 3 722 € |
| 17/06/2024 | 2 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/02/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 02/02/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/01/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/01/2024 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 21/12/2023 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 26 m² | 74 000 € | 2 846 € |
| 25/09/2023 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 66 240 € | 3 680 € |
| 11/05/2023 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 69 000 € | 3 833 € |
| 01/04/2023 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
| 24/03/2023 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 58 500 € | 3 250 € |
| 29/12/2022 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 31/08/2022 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 64 100 € | 3 561 € |
| 29/07/2022 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement, Dépendance | 18 m² | 62 900 € | 3 494 € |
| 28/07/2022 | 29 Bd Robert Schuman | Maison, Dépendance | 175 m² | 462 500 € | 2 643 € |
| 27/07/2022 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 07/07/2022 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 17/06/2022 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 18 m² | 69 000 € | 3 833 € |
| 14/01/2022 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 64 000 € | 3 556 € |
| 30/08/2021 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 26 m² | 71 400 € | 2 746 € |
| 23/08/2021 | 32 Bd Robert Schuman | Appartement | 44 m² | 93 000 € | 2 114 € |
| 20/07/2021 | 24 Bd Robert Schuman | Dépendance, Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 30/06/2021 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 63 340 € | 3 519 € |
| 19/05/2021 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 63 000 € | 3 500 € |
| 20/01/2021 | 24 Bd Robert Schuman | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 23,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 17,9 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 22,8 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 18,1 m² | 1994 | C | B |
| appartement, Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 32,3 m² | — | G | C |
| appartement, 26 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 18,2 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 18 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 33 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 26,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Boulevard Robert Schuman 21000 Dijon | 25,5 m² | 1994 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Lentillèrespublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillèrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.