Place Barbe, Dijon
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 6,8 m
- 3 étages
Feuille HK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 247,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Secteurs sans normes minimales pour les changements de destination en logement
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Implantations - Tissus centraux
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Déclaration préalable0212312500202 | 8 Place Barbe | HK 86 | 1 logement | 200 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2025 | Déclaration préalable0212312500202 | 8 Place Barbe | HK 86 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2016 | Permis de démolir02123116R0017 | 8 Place Barbe | HK 86 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Pl Barbe | Dépendance, Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Barbe | Appartement, Dépendance | 68 m² | 126 300 € | — |
| 08/11/2024 | 4 Pl Barbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 19/09/2024 | 6 Pl Barbe | Appartement, Dépendance | 25 m² | 40 000 € | — |
| 18/09/2024 | 6 Pl Barbe | Dépendance, Appartement | 30 m² | 127 000 € | — |
| 12/07/2024 | 4 Pl Barbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 161 458 € | 2 274 € |
| 23/02/2024 | 1 Pl Barbe | Dépendance, Appartement | 70 m² | 167 000 € | — |
| 23/09/2022 | 4 Pl Barbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2022 | 1 Pl Barbe | Dépendance, Appartement | 120 m² | 315 000 € | 2 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place Barbe 21000 Dijon | 24,4 m² | 1880 | D | B |
| immeuble, 2 Place Barbe 21000 Dijon | — | — | F | D |
| appartement, 6 Place Barbe 21000 Dijon | 25,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Place Barbe 21000 Dijon | 63,4 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Place Barbe 21000 Dijon | 24,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place Barbe 21000 Dijon | 74,1 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 6 Place Barbe 21000 Dijon | 25,1 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Place Barbe 21000 Dijon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place Barbe 21000 Dijon | 42,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place Barbe 21000 Dijon | 31,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Place Barbe 21000 Dijon | 24,2 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Place Barbe 21000 Dijon | 72,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dijonpublic
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLEpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Ecolineprivésans cantine
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGEpublic
- Ecole primaire privéeprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Ecolineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 068
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTEfinance et assurance
- COMMUNE DE DIJONadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.