Rue Commandant Abrioux, Dijon
- Parcelle
- AB 25
- Contenance
- 246 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 21355000AB0025Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 231,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Implantations - Tissus peripheriques
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Hauteur - 9m / 7m
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Longvic
- Archéologie : Site 016 Dans l'axe de la voie romaine
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zonage assainissement PLUI
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2022 | Permis de construire02123122R0101 | Rue Commandant Abrioux | CP 389, CP 445 | 1 logement, 148 m² | 1 374 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2021 | Permis de construire02123121R0188 | 25 Rue Commandant Abrioux | CP 389 | 1 logement, 187 m² | 1 049 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2020 | Permis de démolir02123120R0012 | 25 Rue Commandant Abrioux | CP 389 | — | 1 049 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire02123118R0131 | 17 T Rue Commandant Abrioux | CP 384, CP 393 | 58 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2018 | Permis de construire02123118R0109 | 26 Rue Commandant Abrioux | CL 331 | 156 logements, 4 669 m² | 12 425 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE VILLEO |
| 15/11/2018 | Permis de construire02123118R0109 | 26 Rue Commandant Abrioux | CL 331 | 4 669 m² | 12 425 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE VILLEO |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 29 Rue Cdt Abrioux | Dépendance, Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 02/07/2024 | 29 Rue Cdt Abrioux | Appartement, Dépendance | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 04/06/2024 | 29 Rue Cdt Abrioux | Dépendance, Appartement | 25 m² | 65 600 € | 2 624 € |
| 31/01/2024 | 29 Rue Cdt Abrioux | Appartement, Dépendance | 21 m² | 73 500 € | 3 500 € |
| 28/07/2023 | 29 Rue Cdt Abrioux | Dépendance, Appartement | 21 m² | 62 000 € | 2 952 € |
| 06/06/2023 | 29 Rue Cdt Abrioux | Appartement, Dépendance | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 17/05/2023 | 15 Rue Cdt Abrioux | Maison | 119 m² | 295 000 € | 2 479 € |
| 14/11/2022 | 7 Rue Cdt Abrioux | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 29 Rue Cdt Abrioux | Dépendance, Appartement | 25 m² | 62 000 € | — |
| 18/10/2022 | 25 Rue Cdt Abrioux | Vente | 325 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 08/09/2022 | 29 Rue Cdt Abrioux | Appartement, Dépendance | 21 m² | 63 000 € | 3 000 € |
| 14/06/2022 | 5 Rue Cdt Abrioux | Maison, Dépendance | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 15/03/2022 | 29 Rue Cdt Abrioux | Dépendance, Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 15/12/2021 | 23 Rue Cdt Abrioux | Vente | 729 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 18/06/2021 | 25 Rue Cdt Abrioux | Dépendance, Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 21,4 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 29 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 35,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 35,3 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 36,6 m² | 1993 | E | B |
| appartement, 29 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 22 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 29 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 21,7 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 29 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 21,7 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 1 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 39,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Commandant Abrioux 21000 Dijon | 35,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Lentillèrespublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillèrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.