Rue Robert Estienne, Dijon
- Parcelle la plus proche
- CP 98
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 21231000CP0098Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Fonctions urbaines - Mixite
- Hauteur - 9m / 7m
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Archéologie : Site 016 Dans l'axe de la voie romaine
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (voies ferrées) - BR2_250_m
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2014 | Permis de construire02123113R0175 | 3 B Rue Robert Estienne | CP 431 | 1 logement | 285 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 19 Rue Robert Estienne | Maison | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Robert Estienne | Dépendance, Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 01/07/2024 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 10/06/2024 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
| 28/05/2024 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 59 m² | 133 000 € | — |
| 13/07/2023 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 78 540 € | — |
| 20/04/2023 | 10 Rue Robert Estienne | Dépendance, Maison | 82 m² | 409 770 € | 4 997 € |
| 26/01/2023 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 56 m² | 129 000 € | 2 304 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 30 m² | 81 400 € | — |
| 21/07/2022 | 2 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 446 m² | 372 267 € | — |
| 14/06/2022 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 67 m² | 156 000 € | — |
| 25/02/2022 | 36 Rue Robert Estienne | Appartement, Dépendance | 75 m² | 184 000 € | — |
| 20/12/2021 | 2 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 446 m² | 580 000 € | — |
| 06/07/2021 | 17 Rue Robert Estienne | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 15/06/2021 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 03/06/2021 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 75 m² | 160 000 € | — |
| 29/03/2021 | 3 Rue Robert Estienne | Maison | 123 m² | 345 000 € | 2 805 € |
| 06/01/2021 | 36 Rue Robert Estienne | Dépendance, Appartement | 59 m² | 132 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 30,3 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 36 Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 52 m² | 1993 | E | B |
| appartement, 36 Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 55 m² | 1994 | D | B |
| maison, 24 Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 121,7 m² | 1949 | F | F |
| maison, 24 Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 121,3 m² | — | G | G |
| appartement, Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 30,1 m² | 1994 | C | A |
| appartement, Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 49,1 m² | 1994 | C | A |
| appartement, Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 29,8 m² | 1993 | C | A |
| maison, 19 Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 86 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 43,2 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 36 Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 30,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue Robert Estienne 21000 Dijon | 30,4 m² | 1993 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Lentillèrespublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillèrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.