Cadastre de Dontreix
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INSEE23073Code postal 23700405 habitants76 voies et 381 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 270 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 112 %, de 600 à 1 270 €/m².
- 2019600 €6 ventes
- 2020556 €7 ventes
- 20211 000 €5 ventes
- 2022820 €9 ventes
- 20231 269 €4 ventes
- 2024730 €4 ventes
- 20251 270 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 270 € | 5 |
| 2024 | 730 € | 4 |
| 2023 | 1 269 € | 4 |
| 2022 | 820 € | 9 |
| 2021 | 1 000 € | 5 |
| 2020 | 556 € | 7 |
| 2019 | 600 € | 6 |
| 2018 | 618 € | 2 |
| 2017 | 855 € | 3 |
| 2016 | 736 € | 4 |
| 2015 | 333 € | 1 |
| 2014 | 1 092 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,33 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,57 et 12,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,11 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,97 €/m²entre 4,71 et 7,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 430 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dontreix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dontreix
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Dontreix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,42 %
Commune 31,94 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,81 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 7,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,81 point33,61 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 7,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,61 % | 14,81 % |
| 2021 | 33,83 % | 17,48 % |
| 2022 | 34,07 % | 17,49 % |
| 2023 | 33,98 % | 15,95 % |
| 2024 | 33,89 % | 15,95 % |
| 2025 | 35,42 % | 15,95 % |
En 2020 : 8,38 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Marche et Combraille en Aquitaine.
Les voies de Dontreix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chassignole6
- Chauchady7
- Cherpozat5
- Chevillade8
- Corrioux d'En Bas10
- Corrioux d'En Haut5
- Gibreix6
- Grammont5
- Haute Serre29
- Impasse Renon5
- La Carte Jarrige5
- la Cartedeix6
- La Chaumette6
- La Marzelle10
- La Védrine5
- Les Chazeaux6
- Les Grands Triomps6
- Les Hériaux6
- Parleix7
- Pouchol6
- Pradeux8
- Route de Charensat27
- Route de Clermont - Ferrand19
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Poste6
- Rue des Remparts8
- Rue du Pérou6
- Rue Renon8
- Valleron8
- Villemaloux8
- Aigueperse1
- Beaulieu4
- Bordessoule3
- Braye3
- Chambary4
- Chemin de Courdemanges1
- Combanaire1
- Frédeval4
- Jonasse2
- La Gaye3
- La Lubière2
- La Siette3
- Lavaud Marteau2
- Le Chabrat3
- Le Coudert5
- Le Mas4
- Le Moulin de Bordessoule2
- Le Moulin des Mouneyroux1
- Le Replat4
- le Vintéol3
- Les Bourneaux4
- Les Caves1
- Les Girodonnes5
- Les Mouneyroux4
- Les Petits Triomps1
- Les Signolles1
- Les Suquets1
- Les Zugots2
- maison du bois Roc de Saint Pierre1
- Manerol4
- Matroux5
- Moulin de la Védrine1
- Orsanges4
- Parazeix5
- Perisseix2
- Pérol4
- Roussy1
- Route du Cimetiere1
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l'Oratoire3
- Rue des Bois4
- Rue des Jardins3
- Rue des Puits4
- Rue Fontille3
- Rue sous la Tour3
- Villefavent2
Autres communes du département
Creuse