Cadastre de Doulcon
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INSEE55165Code postal 55110426 habitants27 voies et 256 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
704 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 39 %, de 1 150 à 704 €/m².
- 2019776 €7 ventes
- 2020830 €3 ventes
- 2021830 €9 ventes
- 20221 289 €10 ventes
- 2023599 €5 ventes
- 2024938 €6 ventes
- 2025704 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 704 € | 5 |
| 2024 | 938 € | 6 |
| 2023 | 599 € | 5 |
| 2022 | 1 289 € | 10 |
| 2021 | 830 € | 9 |
| 2020 | 830 € | 3 |
| 2019 | 776 € | 7 |
| 2018 | 903 € | 2 |
| 2017 | 938 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 150 € | 5 |
| 2014 | 864 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Tilleuls599 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Tilleuls9 ventes · 599 €/m²
- Route de Sassey6 ventes · 728 €/m²
- Rue des Acacias4 ventes · 1 330 €/m²
- Rue Cite du Lac3 ventes · 1 084 €/m²
- Rue des Prés3 ventes · 1 204 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,70 €/m²entre 5,38 et 8,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 616 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meuse) est de 7,44 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,03 €/m²entre 6,95 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,00 €/m²entre 5,93 et 10,80 €/m² · estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 576 € pour 72 m², maison 616 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 310 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Doulcon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Doulcon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Stenaynaturel
- PPRI Meuse Secteur Dun sur Meusenaturel
Taxe foncière à Doulcon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,01 %
Commune 33,58 %, intercommunalité 8,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,47 points. En 2025, la moyenne du département (Meuse) est de 49,61 %, et la commune est 7,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,47 points39,54 % en 2020
- Meuse, moyenne des communes
- 49,61 %en 2025, la commune 7,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,54 % | aucune |
| 2021 | 39,54 % | aucune |
| 2022 | 39,54 % | aucune |
| 2023 | 42,01 % | aucune |
| 2024 | 42,01 % | aucune |
| 2025 | 42,01 % | aucune |
En 2020 : 5,86 % pour la commune, 25,72 % pour le département et 7,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois.
Les voies de Doulcon
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Gare17
- Avenue des Tilleuls70
- Chemin des Etangs4
- Chemin des Pres du Gravier1
- Ferme de Jupille1
- La Maladrie5
- Le Paquis de Jupille2
- Place de la Cordée6
- Place de la Gare8
- Route de Sassey15
- Route de Varennes16
- Route de Verdun7
- Rue à l'Orée des Prés5
- Rue Cite du Lac8
- Rue de l'Avenir6
- Rue de l'Ecluse1
- Rue de l'Enclos2
- Rue de l'Industrie6
- Rue de la Cordée3
- Rue de la Liberté5
- Rue de la Meuse10
- Rue de la Prairie1
- Rue des Acacias26
- Rue des Lilas3
- Rue des Prés13
- Rue du Chemin de Fer12
- Rue Saint Pierre3
Autres communes du département
Meuse