Avenue Carnot, Dourdan
- Parcelle la plus proche
- AT 856
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- UR 5
- Bâtiment
- 5,4 m
- 3 étages
Identifiant 91200000AT0856Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,1 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR 5 du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre AVAP
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D
- Site patrimonial remarquable de Dourdan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2021 | Permis de construire0912002010026 | 18 Av Carnot | AT 2, AT 854 | 4 logements, 314 m² | 890 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de construire0912001910009 | 20 Avenue Carnot | AD 89, AD 203 | 304 m² | 2 804 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE |
| 15/07/2019 | Permis de démolir0912001910002 | 20 Avenue Carnot | AD 89, AD 203 | — | 2 804 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE L' ESSONNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Av Carnot | Dépendance, Maison | 110 m² | 297 000 € | 2 700 € |
| 10/07/2025 | 2 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 20/05/2025 | Av Carnot | Vente | 222 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 19/05/2025 | 3 Av Carnot | Appartement | 32 m² | 114 500 € | 3 578 € |
| 27/03/2025 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 18/03/2025 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/02/2025 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/08/2024 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 1 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 28/03/2024 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 14 990 € | — |
| 21/12/2023 | 1 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 18/04/2023 | 1 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 90 m² | 206 290 € | 2 292 € |
| 23/09/2022 | 1 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 06/07/2022 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 03/05/2022 | 16 Av Carnot | Dépendance, Maison | 108 m² | 277 000 € | 2 565 € |
| 10/11/2021 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 10/11/2021 | 1 Av Carnot | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 06/09/2021 | 9 Av Carnot | Dépendance, Maison | 180 m² | 480 000 € | 2 667 € |
| 01/07/2021 | 1 Av Carnot | Appartement | 45 m² | 142 070 € | 3 157 € |
| 29/01/2021 | 1 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 139 000 € | 2 837 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 57,1 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 1 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 77,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 89,4 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 14 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 96,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 64 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 16 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 93 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 32,5 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 3 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 32,6 m² | — | D | B |
| maison, 16b Avenue Carnot 91410 Dourdan | 105 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 16b Avenue Carnot 91410 Dourdan | 52 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 48,4 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 3 Avenue Carnot 91410 Dourdan | 40 m² | 1960 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole Elémentaire Charles Péguypublic
- Ecole élémentaire Georges Leplatrepublic
- Ecole maternelle Les Alliespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m558
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.