Rue Debertrand, Dourdan
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UCV
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur logement de taille minimale
- Perimetre AVAP
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D
- Site patrimonial remarquable de Dourdan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Déclaration préalable0912002510144 | 15 Rue Debertrand | AT 137 | 1 logement | 343 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2024 | Déclaration préalable0912002410142 | 46 Rue Debertrand | AT 498 | 1 logement | 32 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2015 | Déclaration préalable0912001510036 | 37 Rue Debertrand | AT 446 | 1 logement | 216 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2014 | Déclaration préalable0912001410083 | 4 Rue Debertrand | AT 119 | — | 753 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 24 Rue Debertrand | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Debertrand | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Debertrand | Dépendance, Appartement | 41 m² | 140 000 € | — |
| 19/12/2023 | 7 Rue Debertrand | Vente | — | 500 € | — |
| 01/06/2023 | 7 Rue Debertrand | Vente | — | 1 € | — |
| 14/10/2022 | 38 Rue Debertrand | Appartement | 147 m² | 1 480 552 € | — |
| 12/07/2022 | 15 Rue Debertrand | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
| 14/06/2022 | 35 Rue Debertrand | Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 210 000 € | 1 024 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | 10 Rue Debertrand | Appartement, Dépendance | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 34,5 m² | 1900 | E | B |
| maison, 37 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 62 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 4 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 46,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 24 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 30 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 32 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 66 m² | 1900 | D | D |
| appartement, Rue Debertrand 91410 Dourdan | 86,5 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 53,7 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 29 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 53,2 m² | 1830 | D | B |
| appartement, 45 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 37 m² | 1860 | G | D |
| appartement, 42 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 36,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 6 Rue Debertrand 91410 Dourdan | 70 m² | 1997 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dourdanpublic
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole Elémentaire Charles Péguypublic
- Ecole élémentaire Georges Leplatrepublic
- Ecole maternelle Les Alliespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.