Rue de Chartres, Dourdan
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UCV
- Bâtiment
- 8,4 m
- 1 étage
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur logement de taille minimale
- Perimetre AVAP
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Dourdan
- Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Déclaration préalable0912002410064 | 70 Rue de Chartres | AT 437 | 3 logements | 217 m² | autorisé | BEUVELET GESTION INVESTISSEMENT |
| 16/11/2016 | Déclaration préalable0912001610092 | 7 Rue de Chartres | AT 165 | 1 logement, 55 m² | 75 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 11 Rue de Chartres | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 28/06/2025 | 44 Rue de Chartres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 220 000 € | — |
| 27/09/2024 | 28 Rue de Chartres | Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 327 000 € | 2 496 € |
| 20/06/2024 | 42 Rue de Chartres | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 941 m² | 1 000 000 € | — |
| 28/05/2024 | 50 Rue de Chartres | Maison | 133 m² | 156 480 € | 1 177 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue de Chartres | Appartement | 34 m² | 86 500 € | 2 544 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue de Chartres | Appartement | 66 m² | 185 494 € | 2 811 € |
| 13/05/2023 | 11 Rue de Chartres | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 30 Rue de Chartres | Appartement | 56 m² | 138 600 € | 2 475 € |
| 27/07/2022 | 1 Rue de Chartres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 240 000 € | — |
| 14/06/2022 | 19 Rue de Chartres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 500 000 € | — |
| 02/06/2022 | 22 Rue de Chartres | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 06/05/2022 | 54 Rue de Chartres | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 365 000 € | 2 028 € |
| 02/03/2022 | 58 Rue de Chartres | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 22/09/2021 | 11 Rue de Chartres | Appartement | 66 m² | 129 000 € | 1 955 € |
| 20/09/2021 | 22 Rue de Chartres | Dépendance | non mesurée | 140 000 € | — |
| 22/06/2021 | 28 Rue de Chartres | Appartement, Dépendance | 39 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 37,4 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 29 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 11,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 38 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 65 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 61,8 m² | 1850 | C | B |
| immeuble, 38 Rue de Chartres 91410 Dourdan | — | — | E | D |
| appartement, 16 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 50,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 22 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 41,4 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 64,4 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 42 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 70,4 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 29 Rue de Chartres 91410 Dourdan | 12,2 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dourdanpublic
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Georges Leplatrepublic
- Ecole maternelle Les Alliespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 017
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.