Rue Michel, Dourdan
- Parcelle la plus proche
- AT 132
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 373 m²
- Zone d'urbanisme
- UCV
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 91200000AT0132Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur logement de taille minimale
- Perimetre AVAP
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D
- Site patrimonial remarquable de Dourdan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 14 Rue Michel | Dépendance, Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Michel | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 30/09/2024 | 4 Rue Michel | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 3 000 € | 13 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Michel | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 05/05/2023 | 4 Rue Michel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 400 000 € | 1 681 € |
| 30/09/2021 | 4 Rue Michel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 269 000 € | 3 165 € |
| 22/06/2021 | 5 Rue Michel | Maison | 130 m² | 507 500 € | 3 904 € |
| 19/06/2021 | 10 Rue Michel | Maison | 120 m² | 393 900 € | 3 283 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2021 | 16 Rue Michel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 106 m² | 416 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Michel 91410 Dourdan | 79 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 9 Rue Michel 91410 Dourdan | 52 m² | 1900 | D | D |
| maison, 16 Rue Michel 91410 Dourdan | 150 m² | 1948 | E | D |
| maison, 5 Rue Michel 91410 Dourdan | 190 m² | 1930 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dourdanpublic
- Collège Émile AuvraypublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole Elémentaire Charles Péguypublic
- Ecole élémentaire Georges Leplatrepublic
- Ecole maternelle Les Alliespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.