Route de Chaparon, Doussard
- Parcelle
- A 3418
- Contenance
- 956 m²
- Zone d'urbanisme
- Nt
- camping et parc résidentiel de loisirs
Identifiant 741040000A3418Feuille 000 A 04Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 482,8 m
- Pente du terrain
- 11,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 662 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nt, camping et parc résidentiel de loisirs, du PLUi des Sources du Lac d'Annecy, en vigueur depuis le 05/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire07410425X0020 | 160 Route de Chaparon | OA 4138 | 1 logement, 96 m² | 433 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2023 | Permis de construire07410423X0011 | 40 Route de Chaparon | 0A 4081, 0A 4089 | 1 logement, 111 m² | 481 m² | autorisé | LASSERRE REIS IMMO |
| 25/03/2022 | Permis de construire07410421X0031 | 4 Route de Chaparon | 0A 518, 0A 3502 | 1 logement, 110 m² | 2 594 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire07410421X0029 | 4 Route de Chaparon | 0A 518 | 1 logement, 116 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis de construire07410421X0030 | 4 Route de Chaparon | 0A 518 | 1 logement, 133 m² | 451 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de construire07410417X0026 | Route de Chaparon | 0A 521 | 1 logement, 96 m² | 5 132 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis d'aménager07410415X0001 | Rte de Chaparon | 0A 522, 0A 521 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis d'aménager07410414X0003 | Rte de Chaparon | 0A 522, 0A 521 | — | — | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 157 Rte de Chaparon | Maison | 92 m² | 556 951,8 € | 6 054 € |
| 12/04/2024 | Rte de Chaparon | Vente | 433 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 09/10/2023 | 102 Rte de Chaparon | Vente | 1 264 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 03/04/2023 | 1480 Rte de Chaparon | Maison | 80 m² | 700 000 € | 8 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 100 Route de chaparon 74210 Doussard | 134,2 m² | — | C | B |
| maison, 1480 Route de chaparon 74210 Doussard | 243,6 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1480 Route de chaparon 74210 Doussard | 243,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 160 Route de chaparon 74210 Doussard | 165,6 m² | — | G | G |
| appartement, 88 Route de Chaparon 74210 Doussard | 61 m² | 2019 | D | D |
| maison, 160 Route de chaparon 74210 Doussard | 165,6 m² | — | F | F |
| maison, 88 Route de Chaparon 74210 Doussard | 97 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DES RONDS DANS L EAUarts et spectacles
- LA GLACEimmobilier
- CAMPING LE TAILLEFER (CAMPING LE TAILLEFER)hébergement et restauration
- JE SOLUTIONSautres services
- SCI AMPEREimmobilier
- EMECATRONIKindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.