Cadastre de Douvrend
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INSEE76220Code postal 76630500 habitants29 voies et 255 adressesCarte communale, Douvrend
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 647 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 308 à 1 647 €/m².
- 20191 910 €2 ventes
- 20201 464 €6 ventes
- 20211 600 €5 ventes
- 20221 738 €4 ventes
- 20232 178 €7 ventes
- 20241 915 €5 ventes
- 20251 647 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 647 € | 7 |
| 2024 | 1 915 € | 5 |
| 2023 | 2 178 € | 7 |
| 2022 | 1 738 € | 4 |
| 2021 | 1 600 € | 5 |
| 2020 | 1 464 € | 6 |
| 2019 | 1 910 € | 2 |
| 2018 | 1 120 € | 5 |
| 2017 | 848 € | 2 |
| 2016 | 1 420 € | 4 |
| 2015 | 1 308 € | 6 |
| 2014 | 1 360 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 219 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 219 €/m²
- Route de Renouval4 ventes · 2 397 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,86 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,54 €/m²entre 6,90 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,29 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,37 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleDouvrend
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 513 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Douvrend
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Douvrend
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2007
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Douvrend
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,44 %
Commune 38,61 %, intercommunalité 12,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 1,02 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé51,44 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 1,02 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,44 % | aucune |
| 2021 | 51,44 % | aucune |
| 2022 | 51,44 % | aucune |
| 2023 | 51,44 % | aucune |
| 2024 | 51,44 % | aucune |
| 2025 | 51,44 % | aucune |
En 2020 : 13,25 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 12,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Falaises du Talou.
Les voies de Douvrend
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Source4
- Chemin des Prairies3
- Farival1
- Ferme le Luxembourg1
- Hameau de Douvrendelle3
- Hameau le Bosc Guerard1
- Huppy1
- Le Ménage2
- Les Marquets1
- Lotissement Bellevue7
- Place de la Mairie16
- Résidence du Champ de l’Arbre6
- Route d’Agranville4
- Route d’Angreville24
- Route de Bailly8
- Route de Humesnil3
- Route de la Garenne4
- Route de Londinieres28
- Route de Pulcheux11
- Route de Renouval29
- Rue aux Gars3
- Rue aux Juifs17
- Rue de Beauvent32
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Chaussee22
- Rue des Ecoles3
- Rue du Clos Bigot3
- Rue du Moulin9
- Voie Communale N°22
Autres communes du département
Seine-Maritime