Rue Jules Ferry, Duclair
- Parcelle
- AS 138
- Contenance
- 1 815 m²
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 2,9 m
- 2 étages
Identifiant 76222000AS0138Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis de construire0762222500001 | 283 Rue Jules Ferry | AS 115, AS 154 | 649 m² | 3 215 m² | commencé | COMMUNE DE DUCLAIR |
| 24/10/2023 | Permis de construire07622223M0011 | 250 Rue Jules Ferry | AS 111 | 209 m² | 1 750 m² | terminé | COMMUNE DE DUCLAIR |
| 06/05/2021 | Permis de construire07622220M0014 | 340 Rue Jules Ferry | AS 138 | 29 logements, 338 m² | — | commencé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 06/05/2021 | Permis de construire07622220M0014 | 340 Rue Jules Ferry | AS 138 | 338 m² | — | commencé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 05/03/2019 | Permis de démolir07622219M0001 | 283 Rue Jules Ferry | AS 110 | — | 1 692 m² | autorisé | COMMUNE DE DUCLAIR |
| 20/07/2016 | Permis de construire07622216M0003 | 300 Rue Jules Ferry | AS 102 | 24 logements | 2 037 m² | autorisé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 27/02/2015 | Permis de démolir07622214R0002 | Rue Jules Ferry | AS 110 | — | — | autorisé | COMMUNE DE DUCLAIR |
| 31/01/2015 | Permis de construire07622214R0014 | 230 Rue Jules Ferry | AS 113 | 6 logements, 464 m² | 843 m² | annulé | ENTREPRISE ROLAND GUEUDRY ET FILS |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 151 m² | 200 000 € | — |
| 25/03/2025 | Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance | 283 m² | 350 000 € | — |
| 09/09/2022 | 184 Rue Jules Ferry | Maison | 200 m² | 305 860 € | 1 529 € |
| 20/04/2022 | 293 Rue Jules Ferry | Maison | 50 m² | 108 000 € | 2 160 € |
| 06/10/2021 | 5124 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 110 000 € | — |
| 13/09/2021 | 283 Rue Jules Ferry | Vente | 129 m² de terrain | 17 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 78,5 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 47,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 106,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 37,3 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 106,9 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 37,2 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 37,3 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 75,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 76,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 76 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 36,9 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 340 Rue Jules Ferry 76480 Duclair | 37 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gustave FlaubertpublicULIS
- Ecole élémentaire André MalrauxpublicULIS
- Ecole maternelle André Malrauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER DU ROUVRAYsanté et action sociale
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NORMANDIE ET DEPARTEMENT SEINE MARITIME (DRFIP)administration publique
- ASS SPORTIVE CULTURELLE ENTRAIDE EQUIPE (ASCEE)arts et spectacles
- LIBERTY ET COMPAGNIE CRECHE DE LA VATINEsanté et action sociale
- COMMUNE DE DUCLAIRadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.