Cadastre de Dureil
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INSEE72123Code postal 7227061 habitants32 voies et 47 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Sable-sur-Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
987 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021826 €1 vente
- 20221 282 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 676 €1 vente
- 2025987 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 987 € | 1 |
| 2024 | 1 676 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 282 € | 2 |
| 2021 | 826 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 794 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 402 € | 1 |
| 2015 | 1 395 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,69 €/m²entre 6,04 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,79 €/m²entre 7,09 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,99 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Sable-sur-Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 75 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 208 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dureil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dureil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe aval - MODIFIEnaturel
Taxe foncière à Dureil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,35 %
Commune 30,01 %, intercommunalité 8,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,5 points35,85 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,85 % | aucune |
| 2021 | 36,85 % | aucune |
| 2022 | 38,35 % | aucune |
| 2023 | 38,35 % | aucune |
| 2024 | 38,35 % | aucune |
| 2025 | 38,35 % | aucune |
En 2020 : 9,29 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 5,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Sabolien.
Les voies de Dureil
Base Adresse Nationale
- Lieu Dit Grangeveau1
- Lieu Dit Ker Toutik1
- Lieu Dit La Barolliere2
- Lieu Dit La Courjarretiere1
- Lieu Dit La Daviere1
- Lieu Dit La Guinardiere1
- Lieu Dit La Hulotte1
- Lieu Dit La Landiniere1
- Lieu Dit La Perriere1
- Lieu Dit La Petite Lande1
- Lieu Dit La Pommeraie2
- Lieu Dit La Taronniere2
- Lieu Dit Le Bas Tertre1
- Lieu Dit Le Boulay1
- Lieu Dit Le Chaumard1
- Lieu Dit Le Cormier1
- Lieu Dit Le Grand Epineau1
- Lieu Dit Le Martin Pecheur1
- Lieu Dit Le Petit Bois1
- Lieu Dit Le Petit Boulay1
- Lieu Dit Le Petit Epineau2
- Lieu Dit Le Petit Etang3
- Lieu Dit Le Petit Houx1
- Lieu Dit Le Rouillon1
- Lieu Dit Le Vivier1
- Lieu Dit Les Alleux1
- Lieu Dit Les Elfes1
- Lieu Dit Les Fraisiers2
- Lieu Dit Les Hotelleries1
- Lieu Dit Les Pres1
- Place Rouillon Frin1
- Rue Jules Moreau9
Autres communes du département
Sarthe