Avenue Voltaire, Eaubonne
- Parcelle
- AD 778
- Contenance
- 967 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone principalement dédiée à l?habitat individuel
- Bâtiment
- 9,6 m
- 2 étages
Identifiant 95203000AD0778Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone principalement dédiée à l?habitat individuel, du PLU Eaubonne, en vigueur depuis le 02/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de Délimitation des Abords des Monuments Historiques
- Alluvions tourbeuses compressibles et présence d'eau
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement Local de Publicité : Zone N°2
- Secteurs affectés par des infrastructures bruyantes
- DPU simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA des monuments historiques d'Eaubonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | Permis de construire0952032100033 | 16 Av Voltaire | AD 778 | 129 m² | 967 m² | annulé | CONSEIL DEPART VAL OISE MEDECI |
| 19/05/2021 | Permis de construire0952032000031 | 11-13 Avenue Voltaire | AE 107, AE 690, AE 691 | 59 logements, 3 580 m² | — | terminé | SCCV EAUBONNE VOLTAIRE |
| 19/05/2021 | Permis de construire0952032000031 | 11-13 Avenue Voltaire | AE 107, AE 690, AE 691 | 3 580 m² | 1 736 m² | terminé | SCCV EAUBONNE VOLTAIRE |
| 12/04/2016 | Permis de construire0952031600003 | 8 Avenu Voltaire | AD 194 | 1 logement, 106 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2015 | Permis de construire0952031500037 | 8 Avenu Voltaire | AD 194 | 1 logement, 96 m² | 954 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire0952031400048 | 4 Avenu Voltaire | AD 868, AD 867, AD 869 | 81 logements, 4 830 m² | 5 686 m² | terminé | SCI ILE DE FRANCE |
| 18/03/2015 | Permis de démolir0952031500001 | 8 Avenu Voltaire | AD 194 | — | 940 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2014 | Déclaration préalable0952031400106 | 18 Avenu Voltaire | AD 866 | 7 m² | 45 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2014 | Permis de construire0952031400008 | 11 Avenu Voltaire | AE 107, AE 691 | 27 logements, 1 384 m² | 987 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 411 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 47 m² | 226 000 € | 4 809 € |
| 02/10/2025 | Av Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 886 m² | 872 000 € | — |
| 11/03/2025 | 18 Av Voltaire | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 23/12/2024 | 11 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 42 m² | 232 750 € | 5 542 € |
| 15/03/2024 | 13 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 59 m² | 313 500 € | 5 314 € |
| 26/10/2023 | 18 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 27/01/2023 | 13 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 85 m² | 458 000 € | 5 388 € |
| 13/10/2022 | 13 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 86 m² | 458 000 € | 5 326 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 18 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 44 m² | 209 700 € | 4 766 € |
| 14/09/2022 | 13 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 46 m² | 252 375 € | 5 486 € |
| 13/09/2022 | 11 Av Voltaire | Vente | 3 m² de terrain | 450 € | — |
| 08/04/2022 | 13 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 60 m² | 326 000 € | 5 433 € |
| 06/04/2022 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 505 471,2 € | — |
| 06/04/2022 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 30/03/2022 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 000 € | — |
| 12/03/2022 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 000 € | — |
| 28/02/2022 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 07/02/2022 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 05/02/2022 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 318 000 € | — |
| 28/12/2021 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 362 000 € | — |
| 27/12/2021 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 21/12/2021 | 13 Av Voltaire | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 6 481 112 € | — |
| 13/12/2021 | 13 Av Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 1 650 000 € | 16 500 € |
| 13/12/2021 | 13 Av Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 328 m² | 1 920 000 € | 5 854 € |
| 22/11/2021 | 18 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 25/08/2021 | 4 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 54 m² | 255 000 € | — |
| 23/06/2021 | 18 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 69 m² | 246 500 € | 3 572 € |
| 24/05/2021 | 4 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 83 m² | 415 000 € | — |
| 08/04/2021 | 18 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 19/03/2021 | 4 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 222 000 € | 4 826 € |
| 11/03/2021 | 18 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 77 m² | 269 000 € | 3 494 € |
| 09/03/2021 | 4 Av Voltaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 229 000 € | 4 978 € |
| 06/02/2021 | 4 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 70 m² | 344 000 € | — |
| 30/01/2021 | 4 Av Voltaire | Appartement, Dépendance | 46 m² | 218 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 75 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 53,3 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 42 m² | — | C | C |
| maison, 9bis Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 146 m² | — | C | C |
| maison, 9bis Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 42,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 47,1 m² | — | C | C |
| appartement, 18bis Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 34,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 45,7 m² | 2015 | C | C |
| maison, 16 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 321,1 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 18 Avenue Voltaire 95600 Eaubonne | 42,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseaupublic
- Ecole primaire privée Sainte Margueriteprivé
Entreprises domiciliées à 200 m500
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- RESONANCE IMAGERIEsanté et action sociale
- IMMOBANQUES (IMMOBANQUES)activités scientifiques et techniques
- HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT (HEVEA)santé et action sociale
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.