Cadastre d'Echinghen
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INSEE62281Code postal 62360377 habitants12 voies et 165 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Boulonnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 623 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 815 à 2 030 €/m².
- 20192 177 €5 ventes
- 20202 700 €4 ventes
- 20212 030 €6 ventes
- 20222 302 €4 ventes
- 20232 302 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 623 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 623 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 302 € | 2 |
| 2022 | 2 302 € | 4 |
| 2021 | 2 030 € | 6 |
| 2020 | 2 700 € | 4 |
| 2019 | 2 177 € | 5 |
| 2018 | 1 587 € | 2 |
| 2017 | 2 522 € | 2 |
| 2016 | 2 300 € | 3 |
| 2015 | 1 707 € | 2 |
| 2014 | 1 815 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint-Léonard2 166 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-Léonard6 ventes · 2 166 €/m²
- Route de Baincthun5 ventes · 2 852 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 8,22 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,84 €/m²entre 8,68 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,05 €/m²entre 11,33 et 17,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,77 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 520 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Boulonnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 274 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Echinghen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Echinghen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN révisant Bassin de La Lianenaturel
Taxe foncière à Echinghen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,19 %
Commune 36,38 %, intercommunalité 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,58 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 13,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,19 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 13,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,19 % | 5,85 % |
| 2021 | 37,19 % | 6,75 % |
| 2022 | 37,19 % | 7,21 % |
| 2023 | 37,19 % | 7,58 % |
| 2024 | 37,19 % | 8,42 % |
| 2025 | 37,19 % | 8,43 % |
En 2020 : 14,12 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Boulonnais.
Les voies d'Echinghen
Base Adresse Nationale
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Pas-de-Calais