Cadastre d'Eguenigue
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INSEE90036Code postal 90150272 habitants15 voies et 109 adressesPlan local d'urbanisme, Eguenigue
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 888 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20192 652 €1 vente
- 20202 208 €3 ventes
- 20211 688 €1 vente
- 2022964 €1 vente
- 20232 202 €3 ventes
- 20241 202 €3 ventes
- 20251 888 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 888 € | 3 |
| 2024 | 1 202 € | 3 |
| 2023 | 2 202 € | 3 |
| 2022 | 964 € | 1 |
| 2021 | 1 688 € | 1 |
| 2020 | 2 208 € | 3 |
| 2019 | 2 652 € | 1 |
| 2018 | 1 981 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Alsace3 ventes · 1 910 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 200 €/m²
- Rue les Roches3 ventes · 1 688 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,60 €/m²entre 8,33 et 16,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 067 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,59 €/m²entre 9,45 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,18 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,43 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 1 067 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEguenigue
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 242 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eguenigue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eguenigue
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bourbeuse (révisée)naturel
Taxe foncière à Eguenigue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,40 %
Commune 26,90 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 7,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points28,10 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,10 % | 9,80 % |
| 2021 | 30,10 % | 9,80 % |
| 2022 | 30,10 % | 9,80 % |
| 2023 | 31,00 % | 9,80 % |
| 2024 | 31,40 % | 9,80 % |
| 2025 | 31,40 % | 10,10 % |
En 2020 : 8,38 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Belfort.
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