Route de Chalon, Épervans
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AA 231
- Contenance
- 1 060 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 71189000AA0231Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 604 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 mars 2008)
- Classement sonore des voies : type 4
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de démolir07118925E0002 | 29 Route de Chalon | AA 219 | — | 876 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2024 | Permis de construire07118924E0004 | 36 3 Route de Chalon | AA 121, AA 118 | 1 logement, 153 m² | 1 139 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2020 | Permis de démolir07118920E0001 | 38 A Route de Chalon | AA 118 | — | 673 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rte de Chalon | Appartement | 603 m² | 750 000 € | — |
| 03/06/2025 | 5 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 27/09/2024 | 32 Rte de Chalon | Dépendance, Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 25/06/2024 | 10 Rte de Chalon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 570 m² | 150 000 € | — |
| 03/10/2023 | 28 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 130 m² | 62 500 € | 481 € |
| 29/08/2022 | 14 Rte de Chalon | Dépendance, Maison | 234 m² | 232 000 € | — |
| 22/03/2022 | 21 Rte de Chalon | Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 500 000 € | — |
| 17/01/2022 | 7 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 168 m² | 111 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 30 Rte de Chalon | Maison, Dépendance | 150 m² | 237 400 € | 1 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Route de Chalon 71380 Épervans | 50,8 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Route de Chalon 71380 Épervans | 45,6 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Route de Chalon 71380 Épervans | 44,8 m² | — | D | B |
| maison, 38b Route de Chalon 71380 Épervans | 121,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Route de Chalon 71380 Épervans | 60,5 m² | — | C | A |
| maison, 30 Route de Chalon 71380 Épervans | 157,6 m² | — | D | D |
| immeuble, 21 Route de Chalon 71380 Épervans | — | 2002 | C | A |
| maison, 29 Route de Chalon 71380 Épervans | 91,9 m² | — | F | C |
| maison, 31a Route de Chalon 71380 Épervans | 205,6 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Route de Chalon 71380 Épervans | 50,3 m² | 2001 | C | A |
| maison, 5c Route de Chalon 71380 Épervans | 58,9 m² | — | E | B |
| maison, 32 Route de Chalon 71380 Épervans | 75,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.